虹口区临平路两居室总价还不到644万刚需神盘金殿苑点评
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的虹口区临平路两居室总价还不到644万刚需神盘金殿苑点评整理了以下内容，希望能够有助于您了解虹口区临平路两居室总价还不到644万刚需神盘金殿苑点评。
金殿苑位于虹口区临平路的核心区域，建成于1999年，由上海金泰房地产开发有限公司建造完成，佳镜物业代为管理。
小区概况小区至今已有21年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为64558元/平方米，低出临平路均价（7.71万/㎡）12495元，比虹口区均价（6.13万/㎡）高约3299元。小区价格在临平路商圈内相对较低。
6个月内，金殿苑成交量排在临平路区域内第202。
本小区户型多种多样，小到60㎡的2居、大到138㎡的4居户型都可以在小区内找到，总房价在360万~815万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁海伦路站直线距离约567米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心瑞虹天地月亮湾，大约572米左右的距离。
瑞虹天地月亮湾是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有上海市第一人民医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海市第四人民医院、长江医院(周家嘴路)、上海赤峰医院、都市医院、曲阳医院、上海中医药大学教学医院、上海航道医院、同济大学附属同济医院分院、上海公卫中心中山医院南院、上海建工医院、海军上海保障基地医院、上海市黄浦区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金殿苑，临平路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
瑞虹新城悦庭（建筑年代：2017；均价：102425.0元/㎡）瑞虹新城怡庭（建筑年代：2015；均价：102051.1元/㎡）瑞虹新城璟庭（建筑年代：2014；均价：95087.7元/㎡）瑞虹新城铭庭（建筑年代：2011；均价：94965.3元/㎡）中信虹港名庭（建筑年代：2011；均价：81937.8元/㎡）以上即为幸福里对金殿苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。