今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的达州买房政策出台「四川达州买房补贴政策」整理了以下内容，希望能够有助于您了解达州买房政策出台「四川达州买房补贴政策」。

今年以来，全国多地传出松绑信号，已有超60城松绑楼市调控。


从限购限贷的放松，到降首付、调利率，甚至放松限售限价、购房补贴等……


楼市暖风频吹，积极信号不断释放，无一不在支持民众合理的购房需求，积极维护房地产健康稳定发展。


在达州，5月5日楼市政策方面也传来好消息。



为进一步规范达州房地产市场秩序，满足购房者合理住房需求，发布了《促进房地产市场良性循环健康发展十条措施》，主要是在灵活预售监管、调整贷款套数以及金额、购房补贴等方面。


下面我们就一起来看看这份《措施稿》中具体有哪些利好政策！


一、优化供地措施！



这一步主要是优化供地措施，严格净地出让，避免企业在开发过程中遇到土地征拆遗留问题，加快周边配套基础设施建设，优化建设手续办理流程，为开发企业早日实施开发创造条件。


二、施工许可证申请条件及时间！



众所周知，只有拿到了施工许可证才能开工建设，为了加快楼盘建设速度，现在简化前期备案，只要具备设计方案、施工方案、审查报告、唯一总承包施工单位的要求，就可申请办理施工许可证。


三、调整商品预售许可证办理时间！



楼盘只需要完成基础和主体首层结构工程，就可以办理预售许可证并开始销售。


这一项政策无疑会让开发商资金压力大减，逐渐恢复对市场的信心。


四、调整预售资金的监管！



可能是之前的资金监管太过严苛，导致现在大多开发商的资金压力都挺大的，这里稍微放宽了一点——对信誉良好的企业，按已办理预售总建筑面积应留存商品房监管资金的75%留存监管资金；对办理预售面积较大、实际销售进度缓慢的项目，可按其实际在售楼栋面积确定预售监管资金留存比例。


放开的力度虽然不大，却能再次减少开发商的资金压力，同时也仍然可以起到很好的监管作用，让烂尾项目事件不再重演！


五、实施差别化住房信贷政策！



实施差别化住房信贷政策。加大对优质房地产项目和建筑企业的金融支持，保持房地产信贷投放平稳有序。加大对保障性租赁住房的金融支持，推动房地产市场健康稳定发展。


六、公积金贷款使用政策大调整！



这一条利好的便是有公积金家庭——夫妻二人最高贷款50万额度上调10万至60万！


10万看起来不多，却能让许多家庭购房压力大减。


比如某职工夫妻欲购买公园城邦的99m²三房，总价约57万，以前最高只能贷50万，现在能贷60万，每月月供都要少还点，你就说压力是不是变小了！


另外，调整房屋套数认定方式，公积金购房“认贷不认房”，没在达州市内购买房子的均可使用，再次购房均按第一套计算，可享受3.25%超低利率！


七、实行父母或子女公积金贷款及提取互助！



以家庭为单位，相当于说你没有公积金，但是你的父母或者子女有公积金的，在达州市内买房也可采取公积金贷款方式。


八、新购房屋公积金可提可贷！



通俗易懂得来说，就是不纳入计算额度的多余的公积金余额，可以直接取出来支付首付再申请贷款，再度减少购房压力！

以后处对象，要不咱都处有公积金的，或者父母有公积金的？就是不知道今年12月31日之前找得到不……


九、给于100元/m²购房补贴！



你没有看错！


这项优惠政策只给予二三胎家庭以及人才，对购买中心城区新房的，政府会给每平100元的购房补贴，惠及刚需多孩家庭。


哎，之前咋没有这个几胎的限制呀！这让一孩家庭如何多尴尬呀？难道要响应国家号召？生生生？


十、创新交房办证！



推动测绘、验收和不动产登记流程整合，新开发项目在商品住房预售中约定交房即交证，并对符合奖励条件的开发企业予以信用加分。


在这其中，不乏对购房者真金白银的优惠，也有减少开发商压力的暖心举措。


尽管风口已至，但达州楼市在售项目不少，买哪家楼盘才是靠谱之选？


回顾近两年的楼市大环境，我们建议：买房一定要选对“安全”的房企，并且项目品质要有保障。


基于这一点，公园城邦，始终坚持臻品匠心，是不错的选择。

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