青岛房产:什么时候开发商会降价促销？找准时机很重要

都说买房子的时候是需要挑选时机的，确实是，如果平时有关注房地产市场的话，就会发现，在不同的时期购买房子的话，价格是不一样的，那就要看购房者是否会判断好的购房时机了，如果选择了比较好的购房时机的话，购房者就能节省很大一笔购房成本了，今天小编就来讲讲，什么时候开发商会降价促销？找准时机买房很重要！

1、开发商资金周转不开

开发商资金周转不开的情况其实并不常见，但这对于购房者来说却是一个好的购房时机，要知道修建楼盘是需要开发商有实力的，如果开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，这个时候想要获取到更多的资金用于周转，那么最好的方式就是加快销售房屋的速度，开发商就只有利用降价会这是更大力度的优惠活动来吸引购房者了。

2、内部认购

有些不清楚的朋友以为楼盘开盘的时候才是开发商首次销售房屋的时候，其实有很多楼盘在开盘之前就有内部认购的活动了，这是开发商在试探购房者常用的一种方式。开发商在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会，如果有听到楼盘有内部认购的消息，并且开发商比较可靠的话，选择这个时候买房也很划算。

3、淡季降价

不管是哪一个行业都会存在淡季和旺季的情况，一般到了年底的时候就是房地产市场的淡季了，但是开发商不会任凭自己的楼盘在淡季的时候销售不出去，为了销售房屋，淡季降价促销卖房也是常有的事。房地产市场旺季的时候购买房子的话，通常价格会稍微高一些，相比之下，淡季购买房子就能省下不少的购房资金。

4、注意政策影响

房产政策对于房地产市场是有调控作用的，所以购房者还可以多关注一下最新的一些房地产政策，以此来判断房价的走势，一般政策出台一两个月左右规划利好对于区域房价提升的影响，这是对房地产市场影响比较明显的一种情况。而一年之中，通常在上半年的时候都会有一些新的政策颁布，大家可以在上半年的时候多关注一下。

随着房价的上涨，相信大家都已经感受到了非常大的购房压力，省钱买好房子是大家都想要实现的目的，要达到这样的目的，购房者就要多花些心思在前期准备上面。

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