成都房产:10月后，这5个时机适合买房，刚需族谨记！

对于购房者来说，除了高房价以外，买房最困难的事情就是选择购房时机了，因为一旦购房时机选择错误了，那就可能刚买完房子，房价就下跌了，这样一来，自己的血汗钱岂不是白白蒸发了吗？那么问题来了，刚需族什么时候买房才最好呢？对此，小编要说的是，10月后，以下这5个时机最适合买房，希望刚需族谨记！

地王

时机一、地王刚诞生

一般来说，地价高低往往直接决定了房价走势，毕竟面粉贵了，面包自然也会涨价。如果你看到地王诞生了，那就意味着购房时机到了，因为每当地王诞生，那么地王及其周围的房价必然会迎来一波大涨，如果你在地王刚诞生时就买到了附近的房子，那你就可以坐等房子升值了！为了及时掌握地价的动态，大家不妨多多留意当地的土地拍卖情况，尤其是土地价格高低。

时机二、首期才开卖

为了尽早回笼资金，开发商往往会采取分期销售楼盘的方式，一般以首期房价格最便宜，因为首期房售卖时，其周边的配套设施往往不完善。随着小区周边配套设施的不断完善，越往后，房价就会越高，这也就意味着如果你可以买到首期房，那等到小区全部建好后，你的房子必然会大大升值。

团购买房

时机三、有团购活动

房子也是一种商品，自然也会有团购活动，而团购价一般都会低于市场价。所以，当你看到开发商搞团购活动时，你完全可以出手买房，这样一来，你就可以省下不少钱了。

在很多情况下，开发商在开展团购活动时，往往会在各大网站以及媒体平台大肆宣传，如果你看到了这样的广告，不妨去了解一下团购情况，也许你可以买到高性价比的房子呢！

最后，小编还要提醒广大购房者一点，团购活动往往时间很短，如果你碰到了，最好抓紧时间了！

时机四、拿到内部价

在开发商还未取得预售许可证之前，他们往往会在小范围内开展内部认购的活动，此时内部认购的价格往往会低于市场价，如果你遇到内部认购的活动了，那就可以实施自己的买房计划了！不过，有些开发商在房子卖光后，还未取得预售许可证，这可坑坏了购房者！所以，大家在参加内部认购活动时，最好选择那些靠谱的开发商。

买尾房

时机五、尾房可捡漏

许多购房者都认为尾房就是大家捡剩下的房子，或者是有问题的房子。其实不然，有些开发商为了避免尾房无人问津的问题，往往会把一些好房子留在最后，而且价格还比较优惠，所以，如果你可以用心“淘”尾房，你必然可以捡漏，买到高性价比的房子！

虽然购房时机很难找，但小编觉得只要你用心，必然可以找出不错的买房时机。最后，小编要说的是，10月后，以上这5个时机最适合买房，希望刚需族谨记！

来源：眼里只有房