北京房产:给父母买房怎么选？哪些才是他们的实际需求？

在经济条件允许的情况下，很多孝顺的子女都想要改善父母的居住环境，但是为父母买房却不同于为自己买房，不按照父母的实际需求买房，买的房可能存在着种种不合适。那么，为父母要考虑哪些因素呢？

一、户型

户型并不需要太大，一是父母两人并不需要太大的空间，二是面积太大卫生打扫起来过于麻烦，家务量太大。但是一定要保持良好的光照条件，老年人不同于年轻人，主要的活动区域就是家，所以保持充足的光照是很必要的。

另外，房屋的结构要简单，不要选择复式等结构，这都会老人的生活造成不便。室内最好不要有太多的楼梯，以免造成磕碰和行动不便。

二、位置

很多子女可能会为父母选择郊区的房子，因为郊区房价低、安静且环境好，但是父母真的喜欢郊区吗？我们从以下几个角度来分析一下。

1、 郊区人少生活单调

上文中已经提到，父母的活动区域主要就是小区内，他们的社交圈和活动圈也主要集中于小区内，但是郊区的房子一般都是新建，住户并不会太多，缺少娱乐消遣的玩伴，会造成他们的晚年生活过于单调。

2、 配套设施不完备造成生活不便

这点是要引起注意的，中老年体力相对其他群体较差，买个菜都要跑很远这对他们来说是十分不方便的。另外，休闲娱乐的活动场所一定要齐全，老年生活丰富多彩才能保证他们身心愉悦。

3、 距离子女远的房子不要选

中老年群体的生活本就单调，大部分心思都放在儿女身上，所以为父母买房最好不要选择距离自己太远的房子。而且随着父母年龄的增大，在智力和体力各个方面都会产生退化，很多时候都需要子女贴心的照顾，显然居住太远是不能做到及时照应父母的。

三、楼层

一定不要为父母选择太高的楼层，楼层太高对于父母的外出是存在很大困扰的。但是如果说购买低层不能同时保证采光条件，可以选择为父母购买电梯房，这样省却他们每天爬楼梯的麻烦。

总的来说，为父母买房就一定要站在父母的角度考虑，设身处地的考虑父母最实际的需求，并且一定要遵从他们的意愿，以他们的意愿为主，让父母的晚年生活过的幸福安详。