个人交易二手房要注意什么？原来二手房这么多！！
很多准备买二手房的朋友都会遇到同样的问题，那就是找二手房的问题。虽然有很多专业的房产中介公司帮助购房者寻找二手房，但是通过中介公司购买二手房，会有额外的中介费。为了节省这笔费用，有的朋友想自己找房，那么找房的渠道有哪些呢？二手房太多了！
寻找个人财产的方法有哪些？
1、朋友帮忙
如果您人脉广并且认识很多人，您可以利用这一优势找到个人列表。您周围的熟人和朋友可能会无意中看到他们所在社区的待售房屋广告。购房者可以和朋友一起表达他们对购房的想法。当他们遇到合适的房子时，他们会第一时间想到你。.
2、浏览房产网站
互联网是信息共享的主要平台。想找个人房源的朋友可以在互联网上的一些房地产网站上浏览房源。最好先自己确定一个购买区域，然后再知道这个区域有什么符合自己的要求。对于房地产，您可以直接在房地产网站上搜索该房地产的列表信息。但是，房地产网站上有很多中介公司发布的房源。你应该注意区分它们。
3、看更多小广告
虽然现在很多城市都禁止张贴小广告，但小广告和牛皮癣一样不可救药。各种小广告会在很多社区张贴，包括出售个人财产的广告。买家可以到他们选择的社区去看看这些小广告。一般都有房子的详细地址和面积，还有房东的电话，方便联系。但需要注意的是，这种方式找到的listing信息不透明，匹配速度低。最重要的是交易没有保证。
个人买卖二手房要注意什么？
1、注意产权问题
在房地产交易过程中，核实房屋的产权非常重要。买二手房的朋友需要搞清楚房屋产权归属，买产权明晰的房子不容易出问题。按照规定，买卖双方必须缴纳相关税费如何自己找二手房源，方可办理产权转让手续。转让不动产，必须有产权证。如果你买的房子没有产权证，就意味着不能办理产权过户，房子也不能证明。是自己的。
2、注意资金安全
房屋买卖交易涉及的资金较多，因此房地产交易资金的安全性也应引起重视。买家不应过分信任对方。最好分批支付房价如何自己找二手房源，并保留支付凭证。另外，要注意确认物业管理费、水、电、煤气、电话、有线电视等费用是否已经结清。
3、注意账号问题
现在大部分人买房后都会把户口搬到房子所在的地方，但是买二手房的麻烦就是如果原住户的户口不搬，购房者就不能为避免交易过程中出现账户纠纷，买家最好在销售合同中设置账户转让条款和违约条款。
以上是个人找房的渠道介绍。二手房个人交易虽然可以节省中介费用，但二手房个人交易的风险也随之增加。处理二手房交易过程中可能遇到的问题，最好找专业的公司。
