在我们的生活中,我们会遇到房屋继承的问题。房屋继承的继承需要特定的手续,房屋继承的过户也需要一定的费用。那么具体费用是多少呢?接下来,让我们华录小编就遗产继承费和遗产过户程序的话题发表一下自己的看法。欢迎阅读!

房屋继承费和庄园房屋过户的手续是怎样的?

手续费

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办理不动产继承转让会产生一些费用,主要包括不动产继承权公证费、房屋估价费和不动产转让税费:

1、继承权公证费;继承权公证费按继承人继承的不动产评估值的2%收取,最低不低于200元。

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2、房地产价值评估费;根据上海普惠(1996)088号),评估费根据不同的房产价值,采用差法累进法计算,房产总价(万元)累进计算. ‰100以下(包括100)5101及以上至1000件2.5、1001及以上至2000件1.5、2001及以上至5000件0.8 , 5001 8000 以上0.4, 8001 以上 10000 以上0.2, 10000 以上0.1.

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3、不动产继承转让税;包括合同印花税0.房屋评估价值的05%,登记费100元,认股权证印花税5元。

4、契税;继承不动产的法定继承人免征契税。对于按照遗嘱继承土地和房屋所有权的非法人继承人房产继承需要多少费用,需要缴纳契税1.5%。

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所需手续

首先房产继承需要多少费用,去公证处进行继承公证,所有继承人都需要在场。

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二、然后携带公证书、房产证、身份证、户口簿,到房产局办理过户手续并缴纳费用。

以上就是小编为大家整理的相关知识。相信大家对以上知识都有一个大概的了解。如果您还遇到更复杂的法律问题,欢迎访问华录网进行在线律师咨询。