中央可在住房和城乡建设部确定的40个重点城市统一实施基本限购令：每个城市的本地户籍和人才居住证家庭最多可拥有两套住房；外地户籍和外国人最多可拥有两套房子一套；两次购房必须相隔两年以上；禁止公司购买房屋。

本市户籍居民家庭（包括部分成员为本市居民的家庭）限购两套住房；市政户限1套住房。

暂停在本市拥有2套以上（含2套）房屋的本市户籍户，拥有1套以上（含1套）房屋的本市户籍外来户，不能提供本市户籍。持有本市纳税证明或社会保险缴费证明1年以上的本市非居民居民在本市购房。境外机构和个人购房，严格按照相关政策执行。

以下是小编在2020年收集的相关资料，仅供参考。

武汉限购政策

1、禁区

江安区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分地区。

长江新城起步区（东至芜湖泵站河，南至长江北岸武汉买房政策，西至合水河、涪河，至北江北铁路）限购售卖

2、武汉户籍

①首套房：武汉无房无贷款，限区买房首付比例不低于30%。

②二套房：在武汉拥有房子（无论贷款是否结清），在限制区买房，首付比例不低于50%。非普通商品房，最低首付比例为70%。

③第二套及以上：如果你在武汉有两套或两套以上的住房，你就不能在限制区内买房。

3、非武汉户籍

①购房条件：自购房之日起连续2年（含2年）在武汉提供社会保险或个人所得税证明。

②首套房：武汉无房无贷，限区购房首付比例不低于30%。

③二套房：如果您已经在武汉拥有一套或多套房屋，则不允许在限制区内购买房屋。

其他人群限购政策

在本市工作的省级养老金：

(1)湖北省社会保险参保证明（自用）

(2)在本市工作（用人单位可开就业证并作出书面承诺），用人单位必须在本市登记

由用人单位 所属集团公司缴纳省级养老金的，还需提供关系证明，省级社保缴纳单位必须在省内

(3)个人所得税：个人所得税纳税证明为2018年12月（含）；个人所得税纳税记录为2019年1月（含）

现役军人和消防员购买房屋

①现役军人需提供身份证和军人证/军人证/见习证/文职干部证视为本市户籍； ②消防人员在落户前需提供身份证和国家综合消防救援队消防员证/国家综合消防救援队干部证，视为城市户口。

被视为本市户籍武汉买房政策，即本市户籍家庭政策的执行。一个家庭拥有的房屋数量不超过两套，无需提供社保、个税等其他证明材料！

港澳台及外国人购买政策

港澳台家庭及在本市工作或学习的外籍人士可在本市拥有一套自住住房。所需信息是：

①港澳人士需提供永久居民身份证/港澳通行证及结婚材料；台湾人需提供来台通行证及户口本（户口本须经海峡基金会交流会认证）；

②外国人需提供护照和结婚证件（境外结婚登记需经中国驻当地使馆认证），以上证件为外文需提供中文翻译。

个体工商户购房，实施政策如下：

①个体户可以在本市拥有住房； ②工商登记在本市，经营场所在本市； ③企业名称 名称下没有注册财产。

从这个要求来看，个体户需要在武汉经营2年，且家庭成员名下没有房子。其实和交两年社保没什么区别。

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如何识别一个家庭

买方的住房单元数以家庭为单位计算。如何根据不同的婚姻状况来识别家庭：

1.未婚：买家是一家人；

2.已婚：家庭包括买家、配偶和未成年子女；

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3.离婚：家庭成员包括购买者和未成年子女；

4.丧偶：家庭成员包括购买者和未成年子女；