财经头条金融学习网财经专家为你解答本文目录(组图)

财经头条财经学习网财经专家为您答疑

本文目录

尝试语音播报文章

根据国家房地产政策。现有的房屋抵押贷款期限从 5 年到 30 年不等。不同的房产类型有不同的贷款期限。目前，银行接受的按揭贷款种类包括：商品房、住房、商铺、按揭住房、二级按揭、服务式公寓、写字楼。

现房有什么好处

1、可以现场看到建筑物

很多人买预售房都担心房子还没建好。在等待建造房屋时发生了不幸。购买现有房屋可以防止此类问题。现有房屋的优势是显而易见的。看得清楚，看不见。可以亲自调查新楼盘的具体情况。给人一种归属感。即使买家自己也没有办法买房。但也可以根据现场考察选择好房子。

2、配套设施齐全

新建筑的建设周期大约是两三年。在此期间，房子附近的各种配套设施也在逐步完善。因此，购买现有房屋是有道理的。一般来说，房子附近的各种配套设施都已经落实。这对于比较注重房子周边环境的购房者来说是一件好事。您可以调查购买的团队与小区内配套设施幼儿园的距离。还是从地铁线路的总体规划。找出哪个团队更适合你。

3、快进场

大部分现有房屋都经过全面处理。还有一个已经完工的房子。购买现有房屋。如果买家的申请手续齐全。您可以搬进来。并购买预售房屋到交付应用程序。客户通常需要等待一两年。如果急着买房搬进来，买现房比较合适。

贷款买房的详细流程

1、查看购房资格。

买房前。购房者首先要了解自己是否符合当地的购房条件。尤其是想在这些大城市买房的朋友。如果没有当地房屋的资格房产抵押个人贷款怎么贷法有几种，您不能申请贷款购买房屋。

2、估算购房资金。

获得贷款买房不仅仅是准备好首付。购房者应在购买房屋前申请贷款。估计你手中的资金。提前准备购房预算。

3、选房。

购房者在看房、选房时应遵循一个原则。那是最适合你的。选择房子时，应根据自己的生活和工作范围来确定位置。关注户型、楼层、环境等各个方面。

4、支付定金签订合同。

尽管现在大多数购房者在选择房子后都会支付押金。但存款是自愿的。买家也可以选择不付款。买家选好房子后房产抵押个人贷款怎么贷法有几种，就到了付首付和签订合同的时间了。

5、申请抵押贷款。

购买合同签订后。购房者可以凭事先准备好的文件到银行办理抵押手续。按揭贷款一般有两种：公积金贷款和商业贷款。

6、房屋交接。

如果您购买期房。收拾房间通常需要一两年的时间。如果您购买的是现房。通常你很快就能找到房间。