9月新入市房产共6098套周期缩短2.6个月

九月销量：

宁波市六区9月一手房成交5372套，9月新盘入市6098套宁波市房产交易信息服务网网址，本月新增库存726套。鄞州区库存增幅最大，达到1931套。其他增加还有北仑（增加364套）、海曙（增加283套），镇海区库存降幅最大，新入市仅62套，销量达到984套，库存减少922套，风华（774套）下降）、江北（下降156套）。

宁波房地产信息网

总库存：

宁波库存最高的地区是奉化，库存量为9,653套。因此宁波市房产交易信息服务网网址，奉化是宁波首个推出优惠购房政策的市辖区，打响了去库存的第一枪。10月11日，宁波市奉化区人力资源和社会保障局发布《关于申请宁波市奉化区人才落户奖励的公告》和《关于申请奉化区人才补助的公告》宁波市”。在人才住房补贴方面，为切实解决人才住房保障问题，吸引更多优秀人才到奉化区创业创新。经有关部门研究决定，启动人才住房补贴申请。其中，提到符合条件的具有大专学历或初级职称的人才可享受最高8万元的住房补贴；符合条件的本科生、硕士生、博士生分别享受16万元、20万元、40万元的购房补贴；经风华申报选拔或新引进的全日制国家级和省级重点人才工程人才，可分别给予不超过购房总价100万元和80万元的住房补贴。硕士、博士分别享受16万元、20万元、40万元的购房补贴；经风华申报选拔或新引进的全日制国家级和省级重点人才工程人才，可分别给予不超过购房总价100万元和80万元的住房补贴。硕士、博士分别享受16万元、20万元、40万元的购房补贴；经风华申报选拔或新引进的全日制国家级和省级重点人才工程人才，可分别给予不超过购房总价100万元和80万元的住房补贴。

去库存周期

综合来看，与全国平均20个月一手房屋拆迁相比，宁波的平均拆迁周期仅为5.26个月，处于相对健康的水平，而金华、绍兴等周边地区浙江多个城市，改造周期已超过18个月。宁波六区中，解毒期最短的镇海区仅2.25个月，比4月份宁波市限购前缩短了2.6个月。仍保持一手房抢购火热的趋势。风化排毒周期最长，排毒速度明显减慢。目前的排毒周期为8.67个月，比4月份的排毒周期增加了3.68个月。