❶我想用我的房子做抵押，利率是多少？银行贷款利率有区别吗？

1、如果以“商品房”作为抵押品，最高贷款/授信额度不得超过房产评估现值的70%；2、如果以“商品房”作为抵押品，最高贷款/授信额度不得超过物业评估净值的60%或评估现值的50%； 3、贷款和授信额度不得超过所购商品房成交价的50%或所购商住两用房成交价的55%。

❷房产证按揭利率是多少

一、银行抵押贷款有哪些类型？

1. 1

财产。可用于银行抵押的第一抵押物是房地产，如个人住房、家庭住房、房地产工厂、商铺等，如果使用房地产抵押贷款，一般需要先评估。评估后房产证抵押贷款利息，最高可借评估价值的70%至80%。

1.2

❸房贷利率是多少？

住房按揭贷款基准年利率4.35%，上调10%-50%。

房地产抵押贷款要求：

房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通；

房屋年龄（自房屋竣工之日起计算）和贷款期限不得超过40年；

被抵押的房屋未列入当地城市改造和拆迁计划，并有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。

向借款人提供房地产抵押贷款的要求：

有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

没有违法活动和不良信用记录；

能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的不动产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；

开立工商银行个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

银行规定的其他条件。

房地产抵押贷款申请信息：

房产证（抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行）；

权利人及其配偶的身份证；

权利人及其配偶的户口本；

权利人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）；

收入证明（这个证明对抵押银行贷款成功和最高金额影响较大。）；

如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明；

如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单；

为了提高房屋按揭贷款的批准率房产证抵押贷款利息，请尽可能多提供其他家庭财产证明，（如其他房产证、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证等）

❹房子的抵押贷款利息是多少

房屋按揭贷款利率将与各大银行不同，根据基准利率浮动。根据贷款期限为六个月、六个月到一年等，利率会有不同。

一、房屋抵押贷款需要多少利息？

自2015年10月央行降息以来，目前银行实施的贷款利率为4.一年以下（含一年）贷款的35%；一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.90%。

二、房屋抵押贷款需要哪些文件？

1.家庭契约。

2.权利人及配偶的身份证。

3.权利人及配偶的户口本。

4.权利人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）。

5.收入证明。

6.如房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明。

7.如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单。

8.为提高贷款批准率，请尽可能多提供其他家庭财产证明（如单独的财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证等）

房屋按揭贷款的利息可按相关利率计算。申请按揭贷款时，还应携带以上资料，以便更顺利地完成贷款。

❺凭房产证贷款利息是多少

房产证贷款利息是多少？

一、短期贷款

六个月（含）：5.6% 年利率

六个月至一年（含）：6% 年利率

二、中长期贷款

一到三年（含）：年利率6.15%

三年至五年（含）：年利率6.4%

五年以上：年利率6.55%

房产证贷款的条件和程序？

一个。房产证贷款条件：

1、抵押人可以是借款人本人，也可以是其他人。即使房产证不是自己的，也可以用别人的房子申请抵押贷款，只要得到别人的同意和同意抵押的证明；

2、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日实际年龄不超过65周岁；

3、将并且能够为贷款人批准的财产提供抵押；

4、房龄+贷款期限不超过40年；