关于“卖房需要的过户费用包括哪些？”的相关介绍

现在很多有房的人会因为各种原因卖掉自己的房子，但是卖房就像买房一样需要过户。那么卖房的过户费是多少呢？让贝壳济南站带你一探究竟。

出售房屋所需的费用包括：

1、契税

首次购买90平方米以下的房屋，按1%支付； 90-140平方米按房价的1.5%支付；超过140平方米按房价3%支付，买家承担。

2、销售税

产权豁免5年房产评估费是多少，不足5年按5.房价的5%支付，卖家承担。

3、地价税

取得产权后5年免征，5年以内房价的1%，由出卖人承担。

4、个人所得税

产权免5年，不足5年的，按房价的1%或房屋原值与现价差额的20%缴纳房子。 （房子的原值一般按路上缴纳的契税计算）卖家负责。

5、房屋交易费

按照6元/平方米的建筑面积，由双方支付。

6、物业登记费

产权登记费80.00元。买方承担。

7、房屋评估费

房屋估价费由购房者按估价金额的0.5%的比例支付。

8、非普通住宅交易房产评估费是多少，按房价的5%缴纳契税。无论是否取得产权未满五年，都必须按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税和10/10,000印花税。房屋交易费按房价的1.9%支付，其余不变。

以上是《卖房子需要多少过户费》的相关介绍。贝壳济南站建议，如果要卖房，要了解相关政策和制度，尤其要注意卖房的过户费，根据房子的空间面积计算成本，保障您的自己的个人兴趣。

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