现行房地产估价收费标准为《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》(嘉价[1995]971号)、《广州市房地产估价收费标准》 (绥继汉[1994]46号),采用差别等级费率累进计费方法,即按不动产数量划分计费等级房产评估费是多少,按等级计算计费金额房产评估费是多少,每等级累加到总费用。

一、《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》(集开[1995]971号),具体收费标准为:

2、《广州市房地产估价收费标准》(穗价函[1994]46号)具体收费标准为:

每个房地产评估项目的最低收费不低于200元。

差额分级累进计费方式举例说明:

例如:一项资产的账面价值为4亿元,计算评估费。

100万元×6‰=0.6万元

(1000-100)万元×2.5‰=900万元×2.5‰=2.25万元

(5000-1000)1万元×0.8‰=4000万元×0.8‰=3.2万元

(10000-5000)万元×0.5‰=5000万元×0.5‰=2.5万元

( ) 1万元×0.1‰=3亿元×0.1‰=3万元

总费用:0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55万元