房产权“新规”内容说明了什么内容？(图)
房子现在的价值，想必大家都有目共睹。
一所房子很容易花费数百万。一个普通的家庭可能要奋斗一辈子才能买房。因此，在父母去世后，孩子们都希望继承父母的房产，甚至为了争夺房产而“打架”，不分血缘关系，亲情在金钱的影响下变得一文不值。
俗话说“家家和睦，方兴未艾”，但争吵过后，还是有“和”的。为了解决孩子继承父母房产过程中的种种问题，避免孩子之间发生矛盾房产继承新规定，国家出台了最新的房屋继承规定，“继承权”也发生了变化。
财产继承为何总有争议？
财产继承纠纷有多种原因，尤其是孩子多的时候，任何原因都可能成为纠纷的导火索。最常见的情况之一是父母没有留下遗嘱。
有些老人死得太突然，还没来得及留下遗嘱就死了。在这种情况下，很多孩子想要拿到很大一部分高价值的房产，甚至一个人垄断，自然会引起纠纷。
还有一种情况是父母在生前留下遗嘱，其中规定了财产权如何分割。
但是，当分配比例不同时，很容易引起冲突。一般比例小的孩子会觉得遗产分配不公平，或者觉得父母偏心，不愿意尊重父母留下的遗嘱，想要平均分配。占产权比例较大的孩子肯定会不同意，此时也会出现纠纷。
最后一种导致财产继承权的情况比较少见，这种情况通常是由于继承顺序上的纠纷。
比如，一个人虽然是独生子，但他认为在父母去世后他可以继承所有的财产权，但他的表弟却声称他也有继承权。这个时候就会出现争议。
不管上述情况如何，说在父母去世后，孩子们立即因为财产问题而反目成仇，真是令人不寒而栗，真是令人唏嘘。
房地产权“新规”的内容
我们来看看新规主要说了些什么？产权还有哪些需要注意的地方？
1.新规定增加了两种立遗嘱方式。过去，遗嘱通常由立遗嘱人手写或记录并送交公证处进行公证，然后遗嘱生效。但在实际操作过程中，这种方法存在不足之处，更改起来很不方便，需要再次去公证处进行公证。
因此新增了视频遗嘱和打印遗嘱两种方式，但必须有两个以上见证人见证才有效。
2.新规定明确以最后成立的遗嘱为准，即多份遗嘱的情况下，以最后成立的遗嘱为准，改变了以往以公证遗嘱为准的方式.
在这种情况下，经过公证的遗嘱不再具有最高的法律效力，最后的遗嘱具有最高的法律效力。这一新规定实际上更好地保障了立遗嘱人和继承人的权利。
3.房地产继承新规明确规定，法定继承人平均分配财产，扩大了继承范围。
如果老人在遗嘱前去世或意外去世，财产权将在法定继承人之间平均分配。而且，法定继承人的继承范围也按照继承顺序扩大了。如果配偶、子女、父母和其他第一继承人不在，第二继承人的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母可以继承。
4.遗产继承新规增加了遗嘱信托。父母留下遗嘱后，如果担心子女年龄太小或精神不健全、没有理财观念等，不能很好地管理不动产等大资产，可以使用遗嘱信托创建的。
也就是委托第三方机构管理留给孩子的资产，等孩子成年或者可以照顾自己的时候，归还给继承人。
新规下，“继承权”变了，父母的老房子就这样处理，不用争了！
新规规定的不动产继承程序
当然，即使没有纠纷或者纠纷完美解决，也不代表房产已经属于继承人。继承人必须按照不动产继承的有关规定办理继承手续，转让房屋，方可完全拥有不动产权利。
办理房屋转让时，必须准备有效证明。多人共同继承财产的，需确认继承人签字，无异议。
准备好相关证件后，还要进行房屋估价，即请专业的估价公司对房屋的市场价值进行估价，估价公司会给出房屋准确的市场价值。
然后进行继承公证。申请继承公证时，继承人必须携带房屋原主人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原主人的遗嘱。部分法定继承人放弃继承权的，还应当出具放弃财产承诺证明。
然后继承人需要到房地产测绘部门申请房屋测绘，并取得测绘图纸进行产权登记。之后，持房产权属证明、继承公证证明、房屋测量图等相关证件到房地产交易中心办理继承登记手续。经所有证件审核通过后，视为继承人拥有被继承房屋的产权。如果审查不通过，产权仍不属于继承人。
除提交这些材料外，还必须按照相关规定提交其他材料。
也就是说房产继承新规定，在房屋继承权纠纷解决后，需要办理一系列房地产继承手续，才能转让房地产。
在某些情况下，继承财产权必须缴纳一定的税款。如果是合法继承人则无需缴纳，非合法继承人需缴纳1.5%的契税及其他相关费用。
结语
虽然说“有房才有家”，但现在很多人因为继承父母的财产而“失去了家”。兄弟姐妹和六位父母不承认，只是为了在财产继承时获得大部分财产权。有的孩子甚至在父母骨子寒之前就上法庭，和兄弟姐妹打架。
如今，随着二孩和三孩政策的放开，可能会出现越来越多的房产纠纷。虽然新规定对财产继承权的规定更加详细，但在我看来，解决财产继承权纠纷最根本的办法是在父母在世时提前留下遗嘱，并规定财产继承权的比例。每个孩子继承的财产。
毕竟新规一旦实施，继承人会更多，这可能会导致亲生子女的分配份额减少。
您如何看待即将实施的房屋产权最新规定？
