1、继承权公证费；

继承权公证费按继承人继承的不动产评估值的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产估价费；

根据上海房地产（1996)088号文件）的规定，评估费是按照房地产价值的差额，按照差价定律累进计算的。

计算，

房地产总价格（万元） 累进计费率‰

100以下（包括100) 5

101+ 到 1000 个部分2.5

1001及以上至2000段1.5

2001 及 5000 节0.8

5001至8000以上零件0.4

8001及以上至10000件0.2

旧房继承过户的税费_房产继承过户税费_继承房产再出售税费

超过 10000 个零件0.1

每个人的情况都不一样。如果您对自己的情况有任何疑问，请点击下方卡片，与我进行一对一咨询。我会在 24 小时内回复咨询。3、房地产继承和转让税。

由房屋估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的认股权证印花税组成。

1)继承（直系亲属）：（不包括在限购范围内）

营业税：执照5年后免征

不到 5 年：估计 ×5.6%

个税：证5年以上，唯一住房可免（如果证不足5年，可以查证是否已经超过5年）

5年内评估×1%

2)遗赠（非直系亲属）：（包含在限购范围内）

营业税：5年后免税

5年内鉴定×5.6%

房产继承过户税费_继承房产再出售税费_旧房继承过户的税费

个税：5年有证，唯一住房可免

5年内评估×1%

注：继承的不动产转让的权属来源如写为“继承、赠与”的，按照赠与的方式计算税金。

4、契税

法定继承人继承不动产，免征契税。对于按照遗嘱继承土地和房屋所有权的非法人继承人，需要缴纳契税。

契税1.5%。

继承房产再出售税费_旧房继承过户的税费_房产继承过户税费

比如100万元的房子要继承转让，就要承担5000元的房屋鉴定费+20000元的公证费+500元

元合同印花税+100元登记费+5元权证印花税=25605元，成本可观，所以有人买

房产登记时，房子直接登记在孩子名下。

但是，如果双方申报的房屋价值与市场价格相符，一般可以免收评估费房产继承过户税费，只有公证的可以免收公证费

证书签名只需几百元房产继承过户税费，大大节省了成本。

希望对您有所帮助！