今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的沈阳大悦城E馆已封顶预计2022年10月前试运营整理了以下内容，希望能够有助于您了解沈阳大悦城E馆已封顶预计2022年10月前试运营。

近日，记者探访位于沈阳大东区东中街的大悦城E馆（原中街沃尔玛），42米高的裙楼主体结构已经封顶，部分区域的幕墙龙骨已安装完毕，预计2022年中交付给商户，2022年10月前试运营；17层的大悦·E魔方项目目前正在进行顶层的施工作业，预计9月中旬前封顶，将于2022年底前交付使用。

大悦城E馆西北侧/李雪摄

大悦城E馆西南侧/李雪摄

大悦·E魔方施工进度/李雪摄

大悦城E馆施工现场/李雪摄

大悦城E馆的“前世今生”

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2021年4月，《辽宁省建设城市更新先导区“十四五”期间项目建设方案》出台，明确提出推进闲置土地资源转变为现实生产要素，重点实施沈阳中街沃尔玛闲置商业楼盘活再利用。而在2021年5月出台的《大东区十四五规划和2035远景目标纲要》中，也明确将沈阳大悦城E馆现代服务业综合体项目列为服务业重点项目之一。

时间拉回到2017年9月，在东中街驻守了多年的沃尔玛宣布闭店。沃尔玛地处大悦城B馆与D馆之间。大悦城A馆与C馆之间修建了过街连廊，可自由通行，而从B馆前往D馆则需“穿”过沃尔玛，当时不少市民议论纷纷，猜测未来中粮将对沃尔玛进行全面“改造”，以“无缝衔接”大悦城其他馆，但当时，中粮暂未有官方消息发布。

2018年9月28日，中粮置地沈阳公司以底价6350元/建筑平方米，总价5亿元成功摘牌位于大东区的2018-008号小东路南地块（原中街沃尔玛）。该地块总计容面积7.9万平方米，为大东区2018年首块出让的经营性用地，新的商业项目暂命名为“沈阳大悦城E馆”。

2020年12月15日，大悦城控股东北区域公司举行2021品牌发布盛会，正式发布了沈阳大悦城E馆的升级规划。

大悦城E馆于2018年底开工，目前42米高的裙楼主体结构已经封顶，部分区域的幕墙龙骨已安装完毕，预计2022年中交付给商户，2022年10月前试运营；17层的大悦·E魔方项目目前正在进行顶层的施工作业，预计9月中旬前封顶，将于2022年底前交付使用。

与ABCD馆优势互补 打造垂直商业模式

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据悉，大悦城E馆的建筑面积为5.5万平方米，楼层规划L1-L7，定位将围绕社交、健康、欢聚、亲子、活力、品质、美学生活进行开展，同时还引进轻奢、快时尚、化妆品、潮流设计师、餐饮等品牌。

大悦城E馆沙盘模型/李雪摄

大悦·E魔方项目共17层，其中2~7层为LOFT,规划为时尚潮馆,建筑面积51~105m²,未来将引进摄影工作室、美甲美发、服饰、网红自拍馆、桌游馆等多种业态；8~12层同样为LOFT，规划为创客时空，建筑面积47~64m²，未来预计入驻联合商业、创意工作室等以整售衍生出的高品质商业场所,其中8层北侧规划为空中街区，计划联合E馆购物中心引入酒吧、咖啡店、甜品店等小资业态；13~17层为SOHO，规划为自在主场，建筑面积约47-~64m²，未来可引进定制化IP酒店、民宿、短租公寓等居住属性的产品。

大悦城E馆沙盘模型/李雪摄

推进闲置土地资源转变为现实生产要素，加快盘活房地产停缓建项目和建成后闲置项目是沈阳实施城市更新行动的重点。作为沈阳城市更新的重点项目，大悦城E馆肩负着重要使命，建成后将与ABCD馆形成优势互补，实现跨界融合、商圈聚合。而打造全新商业概念“大悦·E魔方”项目，基于垂直商业的规划理念升级迭代，推出集合多元化、个性化的商业综合体，力求将东中街商业推向一个新的时代。