今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的中海城二区按规划开设南门为啥阻力重重整理了以下内容，希望能够有助于您了解中海城二区按规划开设南门为啥阻力重重。

中海城，济宁西部城区耀眼的新兴小区。站在中海城的高层远眺，京杭运河蜿蜒伸向远方，你可以欣赏到乔羽笔下“一条大河波浪宽，风吹稻花香两岸”的运河河风光；济宁最繁华的主干道太白楼路纵贯济宁城，由东到西从中海城门前延伸，东至邹城，西至嘉祥；横跨京杭运河的兴唐大桥成为不亚于凯撒大桥的绝美风景。这里，福居宝地，这里，邻水而居，这里，必将成为运河岸边、太白楼路上最惬意的所在。

可是，最近中海城二区南门的正常施工却阻力重重。几个月前就开始施工的小区南门却迟迟未建成，这是为什么呢。很多小区业主也纳闷，利民、便民、惠民的小区南门建设，究竟是怎么一回事。

这事还要从头说起来。

中海城小区实行人车分流，机动车存放于地下车库 ，非机动车停放于小区的非机动停车位。中海城二区于2021年6月底交房起，业主就陆陆续续搬进新房入住。截至目前，二区入住率已达到30%---40%，就是这三到四成的入住率 ，非机动车停放却出现了尴尬的局面。

据中海城二区的业主反映，目前非机动车位主要集中在小区西门的北侧和小区东北角的沿墙一侧。由于非机动车辆多，电动车停放就是一个很大的问题，下班晚回来的业主，根本找不到停车位，只能“见缝插针”，将非机动车“塞进”停车位，甚至有的业主将车直接“丢”在车棚外边 ，因为根本找不到车位。

根据小区物业规定，电动车不能停放在家里，也不能在家里充电，因此业主们只能将车辆“堆积”在西门非机动停车处。有限的充电插口也不能满足小区业主的充电需求，将电瓶车开到家里充电吧，又不符合安全规定，这样就不能满足业主停车及充电的合理要求。

业主的事情无小事，人家中海地产和中海物业全都看在眼里。

根据原先规划，中海地产和中海物业决定在南门开设一个出口设置一处非机动停车位，以解决非机动车停放难和充电难的问题。而据业主反映，根据规划本来在15号楼的西南角就规划有一处南门，也就是非机动停车位。

施工队首先将15号楼南侧的空地路面硬化，随后在15号楼南侧建南门出口的时候，相关执法部门接到部分业主反映前来制止了该处的正常施工。

一位支持建设非机动停车位的业主说：“中海城应该按照原定设计规划执行，在南门建设非机动停车位是符合全体业主意愿。凡违反规则规定的阻挠建设的，就属于个人行为，如果暴力阻挠还将涉及到法律问题。中海方面理应按照原规划设计方案为原则，保障业主权益，积极完成规划建设项目施工工作。”

一位支持建设南门停车位的业主也反映：“首先，我们和15号楼业主都是邻居，不排斥，以和为贵。再者，15号楼前本来就规划有非机动车位，沙盘、购房合同中不利因素都有说明，房价也比其它几号楼优惠，亲兄弟明算账，应该按规划来。同时，我们在以后停放电车时，也要注意，尽量减少对附近邻居的影响。”

“在这里开个南门多好，少走不少冤枉路，车辆方便停放不说，还能满足电动车的充电需求。”

当然，有支持的业主，也有反对建设在南门建非机动停车位的声音。反对的声音来自15号楼的部分业主，因为非机动停车位就设置在15号楼的南侧空地上，怕影响以后的生活。

小编就从近日“问政”平台上看到这部分业主反映的问题：说中海地产和中海物业违反规划无视业主反对意见，随意破坏院墙增开15号楼西南侧的小门。反对建设非机动停车位的业主认为可能影响自己的正常生活。因此投诉后，相关执法队员上门制止了所谓“私自”改装小区南门的行为。

那么，中海城二区南门到底能不能实现人车分流 ，能不能建设南门非机动停车位呢。

据“问政”网站显示，市场监管工作人员也第一时间联系了开发商项目负责人。

注意，开发商是这样回复的：

中海城二区15号楼南侧规划有地上非机动车停车位，且合同及现场展示的不利因素均已提示15号楼南侧存在非机动停车位，业主反馈的人车分流，通过物理隔离及物业管理，可实现非机动车停放与主要生活区域的合理分流。

注意，这是人家中海地产回复的，原来这里就规划了非机动停车位，正常施工，何错之有？

再看看当初的规划图，原来中海地产和中海物业是在践行当初的规划图，本是好事，却遭到了部分业主的反对 ，正常的施工也戛然而止。

现在的困境是，小区西门非机动车停车位车辆超负荷停放，况且这还是小区业主入住率在三、四成的情况下， 如果小区业主全部入住的话，仅有的西门非机动车车位停放问题，必将带来各种问题。

按照规划，如果在15号楼南门开设非机动车停车位，那么，受益的将是15号、13号、16号、17号楼的业主，这样也减轻了西门的出行压力。

和谐小区，为大家营造。

有业主私信小编说，建设非机动停车位是好事，好事要办好，动之以情晓之以理，办到业主的心坎里，反对的声音来自15号楼的部分业主，因其怕影响到正常的生活。但是也不能因为少部分人的阻挠而影响大众的利益，更不能影响正常的规划施工。

一方面是业主支持建设， 一方面是有人反对建设，这就尴尬了中间的施工方。到底是按照规划施工，还是因为阻挠而停止。

其实，人家中海方面按照规划建设此南门也是做出了不少努力。但就是因为一次次的阻挠而停止了正常的施工。

为大众业主利益着想的中海地产和物业，业主又怎么不喜欢呢。

写到这里 ，顺便夸夸人家物业，经常为业主们做公益，利用节假日免费清洗地垫，免费洗车，免费发放豆汁，免费发放鸡蛋、粽子、艾叶等等，及各种维修要求也是及时到位，真的，尤其是小区的绿化更是春色满园关不住……

如果二区15号楼前的非机动车位尽早建成使用的话，相信将获得更多业主的赞誉。

好规划，好政策，就应该落到实处，惠及百姓，便利于民生。

因为，百姓的眼睛是雪亮的。