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多个城市房租上涨,惠州也不例外,已经听到很多小伙伴感慨房东又要涨价,那么目前惠州各个区县的房租已经到了什么水平?

据中国房价行情网显示,在2018年8月,惠州全市租金价格为23.8元/月/㎡,也就是说大概100平米的房子,月租金2380元,这是惠州的整体租金价格,实际划分到各个区县,又有所不同。在统计的五区县中,租金同比涨幅均在17%以上。


数据来源:中国房价行情网

目前房租最高的区县为惠城区,也是惠州的主城区,2018年8月,惠城租金平均单价为26.2元/月/㎡,同比上涨23.68%,环比上涨1.98%。

惠城区范围内,租金最贵的小区域非江北莫属,其中江北华贸这一片区的租金又最为昂贵,华贸公寓一室一厅大概在2300左右,两室一厅在3500元左右。距离华贸不远的瑞嘉公寓,一房一厅的月租金价格基本都已在1300元以上,而在2013年,仅900元左右。

租金排名第二位的为惠东,平均单价为22.93元/月/㎡,虽惠东为县城,但多次听惠东的朋友说,惠东县城的租金并不逊色于惠城区,普通的三房租金可租到2500左右。此外,惠东因临海,短租公寓较多,租金也相对较贵。但惠东也是唯一一个租金环比下跌的县区。

惠阳则排名第三位,平均单价为22.28元/月/㎡,同比涨幅达17.54%,环比2018年7月亦上涨1.85%。惠阳区外来务工人口较多,租房市场较为庞大,租金与惠东区几近持平。

龙门县楼盘房价差距较大,区域内主要有旅游地产和普通住宅,旅游地产价格会比普通住宅贵出许多。

据龙门本地人透露,县区内租房人数相比并不算多,同样的旅游业所带动的短租或致使租金更高。

博罗一直是公认的房价洼地,区域内工厂亦较多,租金水平为全市末位,有相关行业人士认为,博罗工厂较为分散,需要租房的人群也较为分散,出租房也以民房居多,整体租金会相对便宜。