今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的出租的成本「怎么计算成本和利润」整理了以下内容,希望能够有助于您了解出租的成本「怎么计算成本和利润」。

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【问】可不可以:你好房妹,预算150万左右,想买芗城区的,比较好出租的,最好能三室的,有推荐的吗,主要还是要好出租。


【答】房妹子:你好!预算150万左右可买的房子还是挺多的,如果仅仅是为了好租,我们建议购买带市直户口的房子,芗城区比较好租的就沃尔玛-天虹商圈,古城-新华北商圈,闽师大-瑞京路一带等等,租赁市场都非常活跃。预算150万其实很好选择,出租需求墙裂建议选择二手房,可以省下装修成本和市场培育成本。


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【问】张*盛:房妹什么时候买锦绣碧湖比较合适呢?多少的价位?和建发缦云去比呢,选哪个好?


【答】房妹子:你好!近期特房锦绣碧湖出来一批特价房源,是毛坯交付的,B地块共3栋楼,均价约15000元一平,此时不买更待何时?特房锦绣碧湖和建发缦云作对比的话,建发缦云优在市直户口,周边人居氛围较好和楼层较低等。锦绣碧湖的产品定位,周边环境,小学幼儿园教育资源等则有更大优势,园林和内部配套更没得说。怎么说,还是要看你自己的个人喜好,如果芗城区已有一套房,追求改善,特房锦绣碧湖更优。如果非喜欢老城区,建发缦云会更好一些。


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【问】JosephYe :房妹子,市区购房想要落户要怎么办理呢?还有融信壹号府的幼儿园是公办的还是私立的,你知道吗?


【答】房妹子:你好!融信壹号府的幼儿园全称是蓝田中心幼儿园融信壹号府园区,这所幼儿园是一所公办幼儿园。市区购房落户需要去市行政服务中心办理,在龙文区申报购买商品房户口迁移落户所需手续材料通告如下:

1.《居民户口簿》、《居民身份证》;

2.夫妻及有子女随迁需提供《结婚证》;

3.辅佐子女与父母亲属关系的材料(如:出生医学证明);

4.离婚需提供《离婚证》及协议书或法院判决书(或调解书)及生效证明书;

5.已到法定结婚年龄(男22女20)未婚子女需到现场写未婚声明;

6.商品房房屋所有权证;

7.若还未有房产证则需提供购房发票及购房合同(房管部门备案登记盖章或出具当事人房屋查询信息)、产权登记证明书(以上材料若抵押于银行,请提供复印件加盖抵押银行公章)


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【问】Hello:房妹子,名下两套住房,已还清贷款,第三套首付几成?


【答】房妹子:你好!如果你和家庭(夫妻双方及未成年子女)名下房产无贷款或已还清,再次申请贷款时可视为首套,办理商业贷款新房最低首付仅需两成,二手房为三成首付。

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【问】龙之过:房妹子,您好!漳州买房子的第一套房子,可以提取公积金出来当首付款用吗?谢谢!


【答】房妹子:你好!买的是第一套房,作为首套房,当然可以提取公积金出来当首付款使用,不过仅限于新房,二手房是不适用该政策的。


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【问】Lucky :美丽的房妹子你好,站前总部经济区有没有安置房项目呢?


【答】房妹子:你好!站前总部经济区安置房这块还是蛮多的,如龙江新苑、莲浦小区、白云小区等,未来随着当地的进一步开发与发展,将来会有更多的安置房小区。


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来源:家在漳州