丹东房价上涨「哈尔滨到丹东11火车时刻表」

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2020年4月份，诸葛找房数据研究中心监测的百城二手住宅市场均价为15146元/平方米，环比上涨0.32%；同比上涨1.06%。后疫情时期，随着全国各城市经济的日渐复苏，百城楼市二手住宅市场均价小幅回升，市场均价环同比双双回升。

东北城市二手住宅区域市场均价为10086元/平方米，环比上涨0.68%，延续上个月的上涨态势，且涨幅进一步扩大。

4月份，大连城市二手住宅市场均价为15661元/平方米，终止了市场均价连续7个月的持续走低，环比上涨1.05%，同比下跌3.54%，仍低于去年的同期水平。

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终止7连跌，大连城市二手住宅市场均价止跌上涨

据诸葛找房数据研究中心监测的数据显示，4月份大连城市二手住宅市场均价为15661元/平方米，环比上涨1.05%，在经历了连续7个月的持续走低后，本月迎来明显上涨，但与去年同期相比，仍有明显差距，同比下跌3.54%。

随着大连多个商品房新项目的频繁入市，楼市活性被进一步激活，商品房的火热间接拉动了周边的二手住宅的市场行情，二手住宅市场均价迎来长期位于低位后的合理反弹。

多区域市场均价环比上涨，东北城市市场均价涨幅扩大

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年4月份，8个区域中，有2个区域二手住宅市场均价环比下跌，海峡经济圈环比下跌1.03%，环渤海经济圈环比微跌0.13%，其中环渤海经济圈近2个月持续下跌，与上月相比，跌幅继续扩大；

6个区域市场均价环比均呈不同幅度的上涨趋势，其中，珠三角经济圈环比上涨0.85%，领涨各区域；东北城市则以0.68%涨幅次之，与上月相比，东北城市涨幅有所扩大；西南城市环比涨幅相对较小，环比仅上涨0.16%。与上月相比，区域平均涨跌幅度均有所扩大。

2020年4月份，东北城市市场均价涨幅较为明显，随着疫情得到有效控制，之前被积压购房需求得到逐步释放，楼市整体活性继续增强，进而拉升了东北城市的区域二手住宅市场均价。

宁波、泉州分居涨跌TOP10首位东北仅哈尔滨、丹东均价下跌

2020年4月份百城二手住宅市场均价涨幅TOP10，宁波以3.59%居涨幅TOP10首位，南通、徐州分别以3.38%、3.34%涨幅次之；与上月相比，前十城市平均涨幅扩大明显，半数城市环比涨幅超过3%，余下半数环比涨幅超2%；

跌幅前十榜单，泉州以3.30%跌幅位居首位，其次为湖州环比下跌3.13%、威海环比下跌2.90%；前十城市，2城跌幅超3%，4城市跌幅超2%，4城跌幅超1%。

据诸葛找房数据研究中心监控的数据显示，4月份，被统计的东北各城，仅哈尔滨、丹东的城市二手住宅市场均价环比下跌，其他5城市场均价环比均呈不同幅度的上涨趋势，其中，吉林以1.99%领涨东北城市，大连环比涨幅1.05%，涨幅相对较小。

市场继续回温，百城二手市场均价环同比均上涨

诸葛找房数据研究中心监测的数据显示，2020年4月份，被统计的百城二手住宅市场均价为15146元/平方米，环比上涨0.32%；同比上涨1.06%。后疫情时期，随着全国各城市经济的日渐复苏，楼市也在逐渐回温，全国楼市行情有小幅回升，二手住宅的市场均价环同比双双上涨。

各等级城市环比变化态势仍有明显差异，与上月完全相反，二线城市市场均价转涨为跌，一线城市和三四线城市环比均转跌为涨。4月份，一线城市市场均价为60558元/平方米，环比上涨0.84%，由上月的下跌0.18%转为环比上涨0.84%，同比继续下跌，且跌幅进一步扩大；二线城市二手住宅市场均价为18056元/平方米，环比微跌0.01%，与上月相比，同比跌幅有所收窄；三四线城市市场均价为11517元/平方米，环比上涨0.46%，由上月微跌转为上涨，同比依旧保持上涨态势，涨幅略有收窄。

4月份，各地受疫情影响程度逐渐减弱，楼市活性日渐增强，多城二手住宅市场均价的明显回升拉动了百城均价的环同比双双上涨。被统计的东北城市，除了哈尔滨和丹东外，城市市场均价环比上涨幅度均超1%，区域平均涨幅扩大明显。受大连商品房新项目频繁入市的间接影响，大连二手住宅市场均价终于在本月中止了连续7个月的持续走低，迎来久违的“回升”，预计本月，多宗优质地块的陆续摘牌，将成为大连楼市复苏的另一助力。

表：2020年4月百城二手住宅市场均价