海口出让土地「海口老城工业用地出售」

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3月27日，海口市自然资源和规划局连续发布3宗国有建设用地使用权挂牌出让公告，除海口市江东新区一宗“商务金融用地”外，“今年1号、2号”两宗“工业用途”地块位于海口市美安科技新城（B0613-2地块、B0608地块），土地面积为10638.2平方米（合16亩）和101054.36平方米（合151.58亩）。据了解，两宗土地起始出让单价为45万余元和46万余元。

海口市美安科技新城16亩的B0613-2地块，土地用途为工业用地，出让年期为50年。该地块规划性质为一类工业用地，建筑限高40米。起始价为721.2713万元，竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金144.25万元。151.58亩的B0608地块为农转地，土地用途为工业用地，出让年期为50年，土地规划性质为一类/二类工业用地，建筑高度也为40米。该地块起始价为7043.49万元，竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金7043.49万元。

由于该两宗地块的用途均为工业用地，设置的竞买门槛不能与江东新区地块相提并论，其对竞买人资格要求更偏向专业型。比如B0613-2地块要求竞买人或其关联公司须为具备计量传感器智能制造和检测资质的高新技术企业、竞买人或其关联公司须为国内新三板或主板或创业板上市企业。而B0608地块对竞买人资格要求更低。