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4月23日，二三里资讯从榆林市榆阳区住房保障管理中心了解到，为了全面摸清租租赁型保障房家庭租购意向底数，以便为下一步开展租售并举工作打好基础，现面向金沙小区原租赁家庭进行调查摸底。

出售原则：

先租后售，产权共有；自愿购买，有限产权。

出售价格：

1：金沙小区7号楼购买部分产权均价3357元/㎡，购买完全产权均价2685元/㎡，2：金沙小区8-14号楼购买部分产权均价3116元/㎡，购买完全产权均价2493元/㎡。

说明：1：房价包含建设成本和土地价格；2：购买完全产权价格为优惠20%后的价格；3：分次购买的，不享受优惠，但第一次购买的产权比例不能低于60%，购买后不能再缴纳房租；4：购买完全产权后房屋性质转变为商品房。

出售对象：

原租住金沙小区租赁型保障房的家庭。（历年审计中已发现违规问题未调整的家庭不允许购买）

贷款：

为解决购买租赁型保障房的家庭资金不足问题，经区政府多方协调，与长安银行榆林分行达成意向，可向购买租赁型保障房家庭发放贷款。

（一）额度：如原租住对象购买时拟贷款则可将所购房屋作为抵押，贷款额度不能超过购房总价的2/3（以总价15万元为例，最高可贷10万元）

（二）贷款期限：贷款年限 贷款人年龄不超过65周岁。

（三）贷款利息：首套房按基准利率计息（五年以上年息4.9％），二套房基准利率上浮10％。

（四）贷款人违约责任：贷款人如出现不还款等违约现象，长安银行榆林分行将申请法院依法收回所低价房产（即贷款人所购买的该租赁型保障房）。

如有购买或购买并贷款意向的现租赁家庭，请于2019年4月26日前领取并填写购买租赁型保障房调查摸底表。

（LJ）