月浦五村房价「上海二联佳苑房价为什么低」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的月浦五村房价「上海二联佳苑房价为什么低」整理了以下内容，希望能够有助于您了解月浦五村房价「上海二联佳苑房价为什么低」。
宝山区月浦商圈内的月浦五村，小区由新月浦房地产（集团）有限公司建成于1983年，由宝月物业进行管理。
小区概况小区至今已有37年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
就小区居住舒适度而言，小区有着2.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为28018元/平方米，低出月浦均价（2.87万/㎡）705元，低出宝山区均价（4.20万/㎡）13982元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
6个月内，月浦五村成交量排在月浦区域内第11。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区有着多样的户型结构，从39㎡的1居~62㎡的2居应有尽有，整体房价在95万到191万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
健康医疗项目5公里内有上海市宝山区红十字护理院、上海中冶医院、上海金惠康复医院、上海中冶医院蕰川路分院，医疗资源丰富。
小区对比除了月浦五村，月浦板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
阳光美林（建筑年代：2015；均价：28396.1元/㎡）中冶锦园（建筑年代：2015；均价：31113.4元/㎡）新城昱翠湾（建筑年代：2014；均价：32521.4元/㎡）新月鸿锦苑（建筑年代：2014；均价：28297.2元/㎡）宝华盛世花园（建筑年代：2012；均价：25843.7元/㎡）以上即为幸福里对月浦五村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
