今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的外墙脱落时刻威胁着居民的生命安全到底谁该承担一块砖的责任整理了以下内容，希望能够有助于您了解外墙脱落时刻威胁着居民的生命安全到底谁该承担一块砖的责任。

本是高档美观的小区，

如今却有清晰可见的斑驳残缺。

一块小小的外墙砖块，

如今随时威胁着居民的生命安全。

外墙砖块一碰就掉，

究竟是谁的责任？

修缮问题始终无法推动，

到底应该如何解决？

今日21:05，北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》，将邀请紫金新干线小区的居民、物业、开发商三方代表，共同探讨砖块掉落背后的责任归属问题。

本是为了美观而贴的墙砖

如今却险些砸到了人？

位于昌平区霍营街道的紫金新干线小区建成于2009年，共有住宅楼27栋，小区内部绿地环绕、环境优美，楼体外墙贴满红黄相间的瓷砖，显得十分高档漂亮。但走近看会发现，每栋楼的墙砖都有不同程度的掉落，甚至有两栋楼的外墙砖块大面积掉落，显得斑驳不堪。2009年第一批入住的小区居民表示，从一开始就有个别楼存在掉砖的现象。

在节目现场，一位9岁的小朋友讲述了自己曾遇到的危险，骑车路过居民楼，被掉下的砖砸到车轮，车轮因此被划开了一条道。小朋友希望小区里的居民筹备买砖再换一批，然而当主持人马丁试着询问周围居民的意见，现场出现了一瞬间的寂然。

由此可见，小区外墙摇摇欲坠的砖块随时威胁着居民的生命安全，可解除威胁迫在眉睫的同时，也牵扯出了各方的利益。究竟该小区外墙砖块的持续掉落是谁的责任？又该由谁出资金来解决呢？

当初手续齐全、验收合格的墙砖

为何在两年后就开始脱落？

对于修缮责任，紫金新干线小区大部分居民认为，应该由开发商来负责，但开发商认为应由物业承担，物业方则表示为了维护居民的安全，已经自发出资搭建防范的棚子了。

为了理清责任归属，开发商代表郑经理拿出卖房协议里的住宅质量保证书补充说明，装修工程保修期为两年，如今早已过了保修期，所以责任不在于自己。甚至出具了质检报告、相关手续等材料，力证外墙质量绝对没问题。

然而，这些证据和解释并没有得到业主的认可，其强势的态度，更激起了现场居民的不满，让沟通陷入僵局。开发商出具的资料，以及房屋两年的保修期是否合法呢？为何验收合格的墙砖，又会不断出现脱落情况呢？

动谁的“奶酪”谁心疼

可不动“奶酪”如何解决安全隐患？

提到外墙的维修出资问题，居民、物业、开发商都不想承担大头。沟通团成员石述思精准指出问题所在：“动谁的奶酪谁疼。”可不动“奶酪”，如何解决安全隐患？