月亮岛江景房「业主对物业提出的问题」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的月亮岛江景房「业主对物业提出的问题」整理了以下内容，希望能够有助于您了解月亮岛江景房「业主对物业提出的问题」。

只要有人的地方，就有内卷。打工人加班、带孩子报班、朋友圈晒图，无一不卷！

但在房产层面，内卷就更严重了。

而最让我们大跌眼镜的，不是开发商的内卷，没想到就连业主，都卷到了天花板上！

近日，网上一份《关于越秀湘江星汇城品质提升计划诉求书》流出，越秀的业主们整理出关于项目存在的问题和诉求，足足10多页！

图源网络

概括而言，这10大诉求分别是：

1、定期开放工地，主动与业主沟通，让业主参观及监督工地品质；

2、落实区委区政府及住建局相关政策精神，打造精品楼盘，制定品质提升计划；

3、对车库增加吊顶，参考润和湘江天地及天健城，对标其车库品质；

4、提升楼栋入户品质，拒绝涂料大白墙，要求与电梯厅同风格品质标准，提升架空层形象；

5、抗拒二期从大门口到电梯厅刷大白墙的做法，对管道做隐蔽处理；

6、楼栋入户大堂安装大门，装配防坠落雨棚，确保品质及出入安全；

7、整改提升园林绿化面积小、组团景观少、场地积水、车库是否漏水等质量问题；

8、一期洋房几个小高层北阳台没有顶，要求整改，确保业主安全和隐私；

9、住宅和公寓共用一个地下车库，建议分区管理；

10、三期部分楼栋地下车库和地上一层入户通道狭窄且长，要求修改入户大堂设计，优化入户动线。

看看人家这诉求列的，那叫一个清楚。

不仅如此，每一点诉求里的内容也是分门别类，有理有据，直接贴出一大串图对比，毫不含糊。

最让人印象深刻的是，业主要求项目提升车库品质，对标周边的三润城、润和湘江天地，并朝明昇壹城、梅溪华府看齐。

在增加车库吊顶这一块，甚至连造价成本都算出来了！

看看这些复杂的数据和图表，不得不服：

而在园林绿化和车库积水等质量问题上，业主也以润和湘江天地作为对比，提出整改诉求。

总之，除了页数多、内容多以外，业主们的专业水准，让人惊讶。

先不论正确与否，这个信息汇总和文字表达能力，的确不是一般人能做到的！

越秀湘江星汇城，位于月亮岛片区，是越秀地产在长沙打造的第三个项目，涵盖住宅、酒店、公寓、商业等多种形态。

项目建筑面积约71.5万方，整体分四期开发，体量较大。

价格方面，项目毛坯限价9980元/㎡，为当年月亮岛D王，前期以毛坯出售，后期以精装为主。

目前在售三期少量建面185、249㎡大平层，均价12500元/㎡。

从配套来看，项目距离地铁4号线&12号线“月亮岛西站”约200米，自带约16万方综合商业，与师大附中星城二小一路之隔，一线临江，背靠月亮岛公园，环境舒适自然。

此前，越秀亲爱里、越秀悦湖台由于体量较小，算不上标杆项目。

越秀湘江星汇城，无论是价格（当年的月亮岛D王）还是规模（70万方综合体），都是越秀在长沙打造的第一个真正的标杆项目。

3月份工程进展（部分），图源项目官微

在对面的润和湘江天地已首批交付，并取得不错的业主口碑后，希望越秀湘江星汇城最终也能不负业主期待，为月亮岛呈现一个好作品。

后期进展，好房汇也将持续关注！

业主提出品质提升诉求，花大力气整理文字、图片，其实背后的理由大多只有一个，想“造势出圈”、引起开发商重视。

内卷背后，其实是“焦虑”。

就像越秀的业主，在楼盘工程建设阶段就主动监控一样，近日梅溪湖某楼盘刚刚首开，也收到了业主的诉求。

购房者对产品、品质、规划的要求越来越高，越来越注意细节。

随着长沙房价的上涨，改善型楼盘成为主流，改善置业的购房者也越来越专业。

如此一来，也倒逼开发商注重细节管控、工程质量，以及产品品质的提升。

未来，楼市内卷，到了拼产品力，是拼品质、拼业主口碑的时候了！

撰稿：好房汇 土豆思

编辑：好房汇 斯峤

原创内容，来自@湖南赋润科技