新津安居客「雪松雅居乐in天府拿地价」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的新津安居客「雪松雅居乐in天府拿地价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解新津安居客「雪松雅居乐in天府拿地价」。

封面新闻讯（记者毛茂沙）连续多日推地后，3月28日迎来成都3月最后一场土拍，本次主角是近郊新都2宗共计355亩住兼商土地及远郊新津4宗共计259亩住宅类用地。

其中，新都供应地块均位于新都木兰镇三木路北侧，靠近成青金快速通道，本次起拍价均为498万元/亩，分别为180亩及175亩的大幅土地。根据出让方案显示，本次拍卖的新都区两宗地采取“限价竞买竞配建并无偿移交人才公寓住房套数”。最后，两宗地均被人居底价摘得，配建人才公寓套数均为“0”。

刚在3月20日土拍中走红的新津无疑再次成为今日土拍焦点，本次供应地块分别位于新津花源镇（牧马山板块）、普兴镇（岷江新城板块）及新平镇（新都老城区），前两镇已均曾在3月20日土拍中崭露头角，花源镇被保利5000元/㎡底价拿下，普兴镇被中洲控股4320元/㎡收入囊中。

今日土拍中，50亩花源镇纯宅地667万元/亩起拍，历经几十轮喊价、一次调整加价幅度后被成都交大洪聚置业竞得，成交价762万元/亩，折合楼面价5715元/㎡.通过地图信息可见，该地块与保利地块隔杨柳河相望，距地铁10号线（花源站）仅1公里。

34亩普兴镇地块与中洲地块相邻，667万元/亩起拍，同样经历激烈竞价最后被成都融恒房地产开发公司700万元/亩竞得，折合楼面价4200元/㎡.

新平镇属于新津老城区，配套相对成熟，区域内有地铁10号线（新平站）经过。新平镇本次供应2宗土地，最后70亩土地被花样年竞得，105亩土地被雅居乐竞得，均为700万元/亩底价成交。

本次拍卖地块基本信息

伴随成都“南拓”政策红利及城市外溢，不限购的新津在2017年逐渐走进人们视野，该现象在土地市场上表现明显。据统计，2017年，新津通过拍卖方式共出让了5块地，土地平均成交楼面地价4532元/平，同比大幅上涨近700%，成为成都三圈层继青白江之后的最热门区域。9月，新津传闻将撤县设区；10月，太行瑞宏以7770元/㎡高调入席新津，成为目前区域最高地价。封面新闻记者翻阅新津土拍史发现，2016年6月恒大在新津摘得5块地，彼时地价528元/平，不可同日而语。

新津2017年土拍史

与地价一同上涨的，还有新津的房价。数据显示，新津的新房价格在去年9月之前一直保持在5000元/平左右的水平。而在9月土拍过后，新津房价陡然直升，现已突破8000元/平，时隔半年房价跳涨60%。而以豪宅聚集的牧马山板块，区域二手房均价已达12000元/㎡。