今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的陆河城东发展「陆河发展前景」整理了以下内容，希望能够有助于您了解陆河城东发展「陆河发展前景」。

陆河大道与沿河路交汇处东侧，距县政府800米，将新增一商业综合体——林润时代城。该项目在第二届汕尾发展大会上签约引入，目前正在紧锣密鼓地进行前期调研和策划。

据该项目相关负责人介绍，项目占地2.15万㎡，建筑面积11.5万㎡，将打造成融高端住宅、商业街区和国际酒店、甲级科创办公楼、陆河城市会客厅、陆河市民广场、陆河产品展销中心等为一体的商业综合体，成为陆河人一站式享受城市化生活、工作、休闲娱乐、社交、科技创新的全新社区。

林润集团为何落子陆河？

林润时代城是林润集团旗下林润创新城（汕尾）有限公司项目，也是“乡贤项目”。相关负责人介绍，项目的落地，首先是积极响应汕尾市委“汕尾人经济”加速反哺“汕尾经济”的号召，支持汕尾市陆河县乡村振兴工作。

除此之外，项目方看好陆河的发展，尤其是高端商业商务中心领域的市场。“陆河近年发展迅速，经济增长快，消费潜力大。不少大型房地产开发商如保利、碧桂园等选择在陆河投资开发项目，但是均以住宅产品为主。随着陆河近几年房地产市场的发展，纯住宅项目，已经无法满足大众的需求，也无法满足陆河对房地产产品迭代升级的需求。同时，随着陆河经济的发展和乡村旅游的发展，越来越多外地游客的到来，对能够提供吃住行玩的高端商业商务中心也有着强劲的需求。”

另外，随着陆河乡村振兴以及招商引资工作的推进，陆河乡贤和人才踊跃返乡创业，承载创新创业的科技创新载体、产业孵化器在陆河尚处于起步阶段。因此，在市委、市政府的号召下，在县委、县政府的支持下，林润集团最终落子布局陆河。

带动陆河乡贤回陆河投资兴业

该项目落地有何意义？据林润集团负责人介绍，该项目的落地，一是能够反哺陆河经济，支持陆河的乡村振兴战略；二是能够提升陆河城市化形象，为陆河城市发展筑巢引凤，营造美化招商环境，提供一线城市的品质商业和服务；三是该项目将规划建设科创办公楼、陆河城市会客厅、陆河市民广场、陆河产品展销中心等功能，将进一步助力陆河科技创新与产业孵化，助力陆河高质量发展。“相信未来随着林润时代城的开发和运营，项目将为提升陆河的城市环境起到示范作用，对陆河乡贤回陆河投资兴业起到带动作用，也将为陆河的父老乡亲带来品质城市生活新期盼！”

目前，林润时代城项目正在紧锣密鼓地进行前期调研和策划。近日，该项目与香港合富辉煌（中国）集团、美国杰奥斯建筑设计公司、深圳知己知彼商业管理有限公司、深圳华夏同邦商业管理有限公司、深圳深融酒店管理有限公司等分别达成了战略合作。通过与具有世界前沿视野和丰富的城市综合体策划、设计、招商和运营经验的国际公司进行深度合作，林润集团希望与各方力量一起携手共同打造出具有国际范的、在粤东地区具有代表性的商业综合体项目。

项目计划总投资10亿元，计划于2022年下半年开工建设，其中住宅、商业等产品预计于2023年即可推向市场，酒店与科创办公楼等配套预计于2024年进行招商与运营。

【记者】郭杨阳 南小渭

【作者】 郭杨阳

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

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