今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京东方名苑怎么样「普陀区学区房对口小区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京东方名苑怎么样「普陀区学区房对口小区」。

一.小区概况

东方名苑建成于2001年，由南京城市开发建设集团公司开发建造，业主自筹物业代为管理。

小区至今已有18年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅2栋，共计250套房。小区配有车位150个，车位紧张，停车压力较大。

小区绿化率仅24.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。

二.房价走势

小区目前均价为29600元，低于商圈均价（44787元），低于行政区均价（35080元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是51平米的1居室。小一居室，可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站鼓楼仅385米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。

五.教育配套

小区对口小学为石鼓路小学，石鼓路小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

小区对口中学为第五初级中学，第五初级中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有水平方，茂业天地，鹏欣·水游城，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京四五四失眠症治疗医院，南京中草医院，南京市红十字医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：5.0分

价格优势：5分

教育质量：4分

交通配套：5分