威海在售楼盘报价一览「威海新楼市」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的威海在售楼盘报价一览「威海新楼市」整理了以下内容，希望能够有助于您了解威海在售楼盘报价一览「威海新楼市」。

作者：威海新楼市团队编辑发布于公号：威海新楼市
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即将进入5月的威海，天气有些阴雨，给人的感觉依然比较冷，出门还得穿上厚一点的外套。

截止4月27日，4月份威海楼市网上销售套数：1433，网上销售面积：126369，相对于3月成交套数上涨9%；住宅销售套数：850，相对3月份下降23%，住宅销售面积：99241，住宅类相对于3月份下降22%左右。数据上可以看出，目前非住宅类产品成交量有明显提升。

我们首先看看目前威海在售新楼盘有哪些，以及房价的变化趋势吧。

威海高区新楼盘及房价情况

高区二手房均价走势

高区4月份在售新楼盘房价走平，无明显上涨与下跌（特价房除外），具体如下：

金猴龙湖天璞：在售3#、4#两栋19层小高层，主推87/98平精装三居室，1、2楼起价15600元/平，楼层上浮50-80不等，比如17楼价格要在17200元/平左右。

海御19：高区海水浴场旁，70年产权恒温恒湿高端酒店式住宅，目前户型主要80、120、180、265、430平不等，楼层不全，均价在19000元左右，南向林海公园、北向看海。

金猴西海名居：文化西路271号，在售51-80平，起价11000左右，看海现房。

威高七彩城：5月1日开盘，主推120以上户型，起价13000左右，均价14000左右，毛坯交付，但是120平左右的较小户型基本上已经认购的差不多了。

都市枫景：环山路南侧，正对寨子大润发位置，均价12000元/平方米，在售5栋楼，10#11#12#17#18#，在售房源面积105平方米、108平方米、122平方米、133平方米、138平方米，预计2020年底交付，详情以售楼处为准。

汇峰石榴园：世昌大道西段南侧，后峰西小学南侧刚需项目，主推90—130平2居和3居，10150元/平起，毛坯交付。

威海环翠区在售新楼盘及房价走势

环翠区二手房房价走势

蓝湾公馆：孙家滩远遥靠山亲海洋房，目前在售95-147平一线瞰海电梯洋房，起价12000元左右，高层均价14000元左右。

华润威海湾九里：在售六期（34号楼，44层高层）户型面积90-165平方米，均价16000元/平方米（低楼层14000左右，高楼层18000左右），户型面积90-165平方米，加推90平方米的二居和124平方米的三居，详情以售楼处为准。

伴山伴岛：精装！看海！小户型项目（2#楼，看海效果最好的一栋），主推面积86/97/95等，以及其他楼栋剩余的140平左右的大户型，均价13500元左右，起价在12000元左右，高楼层房价在15000元左右。

正弘山语：目前起价13000元/平方米（均价15000元左右），户型面积为160-200平方米，房源仅50套，即将加推4栋半山叠墅，详情以售楼处为准。

恒大海上帝景：在售基本都是3楼（下面是商业），均价15600元左右。

建大未来城（双岛湾）：起价6000元/平方米，均价7000元左右，17栋多层、11栋小面积住宅、1栋小高层，主力户型为47平-87平1居-3居，详情以售楼处为准。

山水城（温泉）: 面积：46-130平，房价格：9300起价，高楼层房价能到10500元左右，2019年10月交房。

华辉东方城（张村）：新开15号楼，88-122平户型，楼层齐全，起价9400元/平米，均价9800元/平米。

华夏山海城：华夏海棠花园2#、8#加推【64～104平】【精品两居】【舒适三居】，起价12000左右，均价13000左右，毛坯交付。

中南华夏熙悦：即将开盘，目前没有具体价格，均价应该在13000元左右，户型有96平、114平、140平。

经区在售新楼盘及房价趋势

经区二手房房价趋势

经区作为威海目前重点发展的区域，一直是威海房价的风向标，也是房价均价最高的区域，经区的新楼盘也是最多的。如果从购房热度来看，包括二手房，经区的热点依旧集中在皇冠学区及九龙湾片区，也就是海滨路以东区域，具体如下：

天一仁和悦海锦府：4月新开楼盘，在售1#楼，62平、92平、102平户型（起价10697，最高价11547元）、3#62平、92平、102平户型（起价11047，最高价12047元），6#楼119.46平户型（起价12177元，最高价12627元），12#楼94.54/106.99平户型（起价11348元，最高价11898元），13#楼119.3平户型（起价11577元，最高价12127元），21#楼94.3/106.7平户型（起价12048元，最高价12598元）。

九龙明珠花园：在售6#、7#、3#楼，户型92/93/95/96平精装三居，其中6、7号楼均价在12500元左右，3号楼均价13500元左右。

恒大悦澜庭：在售房源不多，户型在129/134平左右精装三居室，均价13500元左右，精装修交付，最后一栋4号楼，96—130平户型，暂时没有开盘。

龙祥国际：认筹阶段，预计开盘房价135000—15500之间，精装修交付，户型有120、130、150三种，目前120平左右较小户型已经停止认筹，预计开盘时间在6月左右。

万科翡翠公园：在售西南角地块，起价13000元左右，均价14000元，均为130平左右大户型。

青岛路96号（百度城）：14000的房价，仅仅剩下一些120平以上的大户型，位置不错，户型有些牵强。

山水文园福海：加推150平以上大户型，均价17000左右，位置、房价、总价都属于高端范畴了。

祥泰紫宸：在售5#楼120平/150平左右，均价14000元，楼层不全，以售楼处在售为准，毛坯交付。

兰溪堡：经区凤林路属于南曲阜社区，建筑类型：小高层、高层,主力户型：82—92㎡三室，均价约11500元/㎡。

威海周边新楼盘信息及房价趋势

威海周边区域主要是指温泉、张村、羊亭等距离威海市区较近区域，这些地方承接的是预算较低的购房需求，因为不论从上班还是周边生活配套，都是一个比较适中的，最主要的是房价要比市区内低很多，截止4月底，威海周边区域新楼盘价格基本稳定，包括近期加推的山水城、米兰小镇、华辉东方城等，房价基本没有上涨，同时二手房也趋于平缓状态。详细楼盘信息如下：

万象一品（温泉）：温泉山水城西侧新开楼盘，目前主推一期联排别墅，74套约160㎡大庭院的迷你联排，每户均大面积赠送阳台、露台、车位、庭院，使用面积可以高达260㎡，总价在230—340万。

山水城（温泉）：温泉江家寨立交桥西南角，最后开盘房源，面积：46-130平，均价9300元（区间在9000---10000元）。

米兰小镇（温泉）：一期共12栋，二期敬请期待。主力户型：78平方、87平方、94平方。价格：起价7858/平方，均价8500/平方（首付20万起，车位无息分期）；车位：地下车位8.5万及8万/个。

华辉东方城（张村）：X18号楼共计19层，一梯两户，南北通透，三个单元，114套房屋；面积90.27㎡、95.28㎡、110.02㎡，大/小三居一步到位。起价9200元/㎡，储藏室仅2500元/㎡，首付28万元起，预售配齐，即买即网签。

双岛湾.名流城·海岸山庄（双岛湾）：推出10套特价房，单价7500起总价52万起，部分首付可分期。

建大未来城（双岛湾）：建大未来城二期在售8栋高层和小高层，新品均价7000元/平，预计2021年10月底交付。

威海临港新楼盘信息及房价

临港区作为目前威海重点发展的产业区域，也是连接威海市区与文登的枢纽位置，目前发展的区域完善阶段，区内商业、学校等功能性配套设施逐步到位，尤其是草庙子威高广场及整体配套的规划，为临港带来了一定的热度。目前临港区域内房价基本维持在6000—9000之间，具体楼盘信息如下：

天亿城：天亿城【6980元/平】起！带装修！！！118-144平意向登记中。

恒和家园：临港中心美宅，在售一期1-4号楼：75-118㎡，二期8、9号楼：90-138㎡，均价8500元/平左右。

星悦城（公寓）：户型面积：35-134平米，精装修家具家电配齐拎包入住。

金开利SOHO公寓：在售户型面积44—67平方米，均价6500元/平，预计今年下半年交付，简装、精装任选。

水韵康桥：在售只有130平以上的大户型，均价8500元左右，精装修交付，二期准备加推，具体时间和房价待定。

逸龙湾：108平、120平户型认筹中，暂时没有价格，预计均价7000元左右，具体以开盘现场为主。

荣成新楼盘信息及房价趋势

荣成市二手房房价趋势

荣成作为除威海之外距离海岸线最近的城市，向来受度假、投资、养老等性质外地购房者青睐，随着天气转暖，以及房价相对于威海市区较低，越来越多的购房者开始关注荣成、石岛、那香海等区域的海景房，当然，房价也岑差不齐，那香海周边基本都在11000左右，石岛房价在5000—6000上下，荣成市区新楼盘均价在7000—9000左右，详细如下：

那香海：主推20-60小平米公寓式住宅，均价13000元左右。

香庭海岸：均价11000元左右，户型面积为40-127平方米之间不等。

纹石宝滩：纹石宝滩海景花园二期：在售12层小高层和公寓，小高层在售面积为54平方米，一梯四户，公寓在售面积为48平方米，均价7500元左右。

保集蓝郡：首次开盘4栋，洋房在售户型面积为135-148平方米。4月初5号楼整栋楼全部加推！86平，119平，均价8800元/平（起价7500元左右）。

紫御河畔：紫御河畔在售60—70左右小户型，100—130平左右大户型，电梯洋房均价7800元左右，另有商铺对外出售。

金悦华府：在售户型有93平的两居，122平三居，153平四居，以及以下复试房源，楼层可选性不高，平层住宅均价9300元左右，复试均价8500元左右。

悦湖湾：在售75—122平多层、小高层，以及叠拼别墅，住宅均价在7500元左右，别墅起价8888元，最高10000元，均是毛坯交付。

华悦新城：在售多层住宅，70左右两居及100平左右三局，毛坯交付，均价7500元/平。

水岸名邸：在售85平、98平两居；100—130平三居室，6层电梯洋房和9层小高层，目前处于封盘排卡阶段，具体价格有待公示，多层毛坯交付，小高层基础装修交付。

悦隽公馆：110—150平三居户型，精装修交付，房价在9000—11000之间，改善型高端住宅。

自在香槟二期：主推60—140平户型，精装修交付，预计6月份开盘，房价待定。

恒大御海半岛：60—140平精装一线海景房，最低价格6600元，最高价格在9000元左右。

金海湾：在售60—130平高层住宅，均价6500元左右，毛坯交付。

清岛湾：一线海景小区，在售75—90平左右住宅，起价8000左右，最高价在10300元左右，毛坯交付，房源可选性不高。高层酒店式公寓产品，精装修交付，认筹阶段。

海世界：在售70—120平海景房，均价9500元左右，房源可选性不高，三期认筹阶段。

另外：公园壹号、华发樱花湖、双核名居、丰泽苑等还有些零星房源，具体可以参考一下。

石岛壹号：恒印·石岛壹號价格待定，项目为低层,多层,小高层,高层，毛坯交付。

红墅湾：一期别墅在售户型面积在180-330平方米之间，南北两种入户方式，均价13000元/平，详情以售楼处为准。

果岭-7：最低总价为235万/套，全部现房在售，项目规划为133栋联排和叠拼别墅。

凯旋山海颐园：5 1/7 1，一梯两户，退台式电梯花园洋房，产品齐全：89㎡、91㎡、108㎡、111㎡、121㎡、130㎡、163㎡；89㎡经典两居，南北双阳台，赠送5㎡观景露台；111㎡，三居一卫，朝南双阳台，赠送南北两处观景露台；108㎡，顶楼复式空中别墅，阁楼3.8米挑高，共计赠送高达55㎡，更有31㎡单个观景露台；121㎡，三居两卫，朝南双阳台，赠送三处观景露台；163㎡，四居两卫平墅产品，多处赠送，更有一楼带小院稀缺产品，小院面积90--170㎡。起价5500元/平，均价6000元/平。

凤凰湖：在售多层和高层，在售房源不多，全部现房在售，均价6800—7000元/平，详情以售楼处为准。

名湾：公寓在售户型面积为25—80㎡，以四五十平的小户型的精装海景公寓为主打户型，在售均价7200元/平。