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上饶市广丰区人民法院成功化解274户群访纠纷

2020年1月2日，叶修某来到广丰区法院诉讼服务中心，在他与江西东亚置地发展有限公司的《和解协议》上签下了自己的名字，这是最后一份商铺购房人与东亚置地公司的《和解协议》，也预示着叶修某等274名商铺购房人与东亚置地公司已全部达成一致意见。

时间追溯到2010年，东亚置地公司在上饶市广丰区月兔广场东侧开发“黄埔名流”房地产，对购买该房产下的商铺，东亚置地公司承诺按照6年(2011年-2015年)返租统一经营。然而，由于东亚置地公司经营管理经验不足，导致商业经营严重亏损，无力支付叶修某等274户商铺购房人的返租租金约1500万元。

2015年以来，274户商铺购房人多次信访，当地政府多次组织东亚置地公司以及商铺购房户代表进行协商谈判，东亚置地公司自2015年以来陆陆续续履行返租租金800余万元。随着东亚置地公司经营越来越困难，履行后续的租金支付义务越来越艰难，无力支付剩余返租租金，于是274户商铺购买人继续上访。

2019年9月初，广丰区法院联合区住建局、永丰街道人民调解委员会等多家单位联合调处，多次组织双方就剩余600余万元的返租租金事宜做调解，经多方共同努力，最终促成东亚置地公司和张少某等262户商铺购房人达成和解协议，且法院还开通绿的通道对调解协议书进行司法确认。(其余12户商铺购买人也同意《和解协议》，但因个人原因无法及时到场，因此在后期另择时间签订协议。)

协议确认后，法院执行局及时对东亚置地公司名下的部分财产进行了处置，12月中旬，商铺购买人陆陆续续来到法院成功领取协议中约定的第一期商铺租金。

来源：江西政法网