今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昆山哪里商业发达「昆山的经济在全国排名」整理了以下内容，希望能够有助于您了解昆山哪里商业发达「昆山的经济在全国排名」。

江苏昆山，苏州下辖县级城市，作为蝉联17年的全国百强县之首城市，一座新兴的工业城市，虽然只是县级小城，但是户籍人口超100万，常住人口超200万，GDP超4000亿元人民币，在这么一个经济发达的城市，和民生息息相关的商业配套情况究竟是怎样的呢？今天我们就一起来讨论一下昆山的商业综合体。

随着9月底在城南刚刚开业的天虹百货的加入，目前在昆山大于10万方的商业综合体超过了20家。

城北区域:周市万达，九方城，麦德龙，港龙城，卜蜂莲花；城中区域：昆山商厦，金鹰，朝阳路大润发，超华城市广场，中茵世贸广场城南区域：昆城广场，经开万达，吾悦广场，天虹百货，山姆会员店，吉田广场城东区域：世贸广场，华润万家，首创奥特莱斯城西区域，大渔湾，万象汇乡镇区域：张浦银都广场，千灯大润发，花桥乐尚城市广场等。

以上这些还都是些规模稍大的商业综合体，再加上各个区域的中小型超市，诸如易家福超市，大宁超市，万客隆超市等等，可以说给市民生活带来的极大的方便。但是仔细分析一下就会发现，多数的商业综合体都经营惨淡，表面繁荣的背后其实暗藏冷清的店家，甚至很多商家经营不下去匆匆撤场，留下无尽的辛酸。例如城南曾经热闹非凡的乐购超市在经历被华润收购之后，苦苦硬撑了两年还是以闭店结束。还有城北与万达近在咫尺的港龙城，从开业至今都冷冷清清，惨淡经营，近期传言被迫转型。弥敦城轰轰烈烈的开业，一腔热血激情澎湃，怎奈现实一记响亮的耳光,卖身万达，本以为指望万达能拯救其水火之中，到如今依旧半死不活令人扼腕叹息。

或许有人说现在实体生意都很难做，确实，在电商平台的冲击下，连之前在路边卖菜的老太太都感叹菜不好卖了，更何况成本居高不下的店铺生意。其实转念一想，为什么在竞争如此激烈的环境中有些卖场的生意依旧红火热闹，有些却门可罗雀呢、当然原因是多方面的，个人愚见，无外乎以下几点：

一是商业综合体的定位。首先要弄清楚自己想要打造什么定位的综合体，在周边都是工厂的小区附近，定位高端商业肯定很难存活，毕竟消费群体在那放着呢，消费力不行嘛。

二是商业环境。这要从两方面来说，一方面指硬件设施，诸如停车方便与否，购物环境是否令人愉悦；另一方面是管理方的能力，再好的位置和硬件设施，遇到一个无能力的管理方，结果只能是一塌糊涂。

三是商业综合体的分布不均。以城南为例，方圆三四公里的范围有五六家商业中心，最近的昆城广场和天虹百货几百米的距离，后续还有规划中的昆山中心也近在咫尺，势必加剧商业竞争。周边居民是固定的，消费力就那么多，谁家蛋糕做的好吃，谁家的人就多点，做的不好的，只能面临关门大吉。但是在稍微偏僻点的乡镇，很难有一家像样的商业综合体

四是差异化经营，打造自己的特色。在各方面都不占优势的情况下，想要吸引人气，那就要给消费者一个想去的理由，到了那里，有与众不同的地方，这也是特色。

五是商家的诚信经营。在租金成本，人工成本都远高于线上消费的地方，物价高于线上也属于正常，消费者花着高成本过来消费，很大程度上在于购物体验和放心消费，如果这点你都给不了，那不如打开电脑，划开手机屏幕，省的跑来跑去了。

六是消费人口的减少。为什么把消费人口放在末位，这几年昆山这边的打工人确实流失了很多，这虽然是客观因素，但我认为这不是重要因素，消费能力的上升几乎可以把这部分缺陷给弥补过来。

面对还在不断加入的商业综合体,遍地开花，究竟能承载多少消费能力，这依然是个未知数，大家对于这个问题有什么不同看法，欢迎在评论区留言讨论！