今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的黄埔文冲改造「黄埔区茅岗路以东旧改」整理了以下内容，希望能够有助于您了解黄埔文冲改造「黄埔区茅岗路以东旧改」。

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无需购房名额，开发商，村委确权，红本住宅，精装交付。

地铁五号线，半小时珠江新城；

文冲地铁站上盖，4站天河，9站珠江新城，无需换乘，直达城芯。

黄埔临港经济区

黄埔临港经济区城市效果图

黄埔临港经济区“十四五”发展规划正式公布实施。

本规划根据国家、省、市要求和黄埔区、广州开发区“十四五”规划及2035年远景目标纲要编制，回顾总结了“十三五”时期黄埔临港经济区发展成效，重点阐明了“十四五”时期黄埔临港经济区、广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）国民经济和社会发展的基本思路、主要目标和重点任务。

规划提出，“十三五”期间，黄埔临港经济区产业规模不断扩大，总部经济、航运服务、文化旅游、人工智能与数字经济等主导产业加速集聚。持续推进广州国际航运中心建设，2016年至2020年，黄埔港货物、集装箱吞吐量分别达68765万吨、1786万TEU（标准集装箱），新增注册资金500万元以上企业1500余家，总注册资金超186亿元。

以中国软件CBD为核心的人工智能与数字经济集聚区初步形成。大湾区数字娱乐产业园建成，南方智媒大厦、广州日报科技文化中心加快建设，数字技术与文旅传媒产业融合发展势头良好。

此外在空间布局方面也有一番规划：全面融入广州市“一区三城”和黄埔区 广州开发区“一岸双轴三片”格局，在黄埔临港经济区和广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）构建“一核三带多点”的高质量发展空间格局，建设以人工智能为引领、以数字技术为驱动、以信创产业体系和现代服务业产业体系为支撑、宜居宜业宜游的全球智慧创新港城。



项目位置

黄埔文冲社区（北至江北村，南至渡头村，东至文元村）

复建地块：位于广州黄埔区文冲广新路750号（原文冲农产品交易中心）

所属区域: 广州黄埔临港经济区（广州第二CBD）

广州黄埔区 : 中国最具投资潜力区域第十位；未来5年看黄埔

老黄埔 : 打造广州第二CBD、人工智能与数字经济试验区、发展潜力巨大

文冲项目效果图

项目概况: 大部分已经拆平，签约率达到60%

总规划用地 76.3公顷，建筑总量206万平方米、融资总量81.82万平方米，政府统筹 3.82万平方米。

容积率 : 2.7

交付状况 : 精装交付

可选面积 : 33单间 76两房 94三房 110三房 124四房 149四房 182五房

收楼时间 : 预计3年

项目进度 : 拆迁中

现场图 : 拍摄于文冲复建区，地块已整平，即将开工。

交通状况 : 多条公交线路经过、5号线地铁文冲站上盖、5号线28分钟直达珠江新城、10分钟可达大沙地商圈。

地块一临近文冲地铁站，出行最为方便，买到就是赚到！

教育资源：规划有4间幼儿园，3所9年制学校，一所高中，

商业配套：自带有底商，临近大沙地商圈，周边商业配套趋于成熟，周边有广州第一家华润万象城（新溪）

周边众多高端医疗：广州亿仁医院，马达医院，中山大学第一附属医院，广州医科大学附属第五医院，黄浦区中医医院。为家人健康保驾护航。

周边公园环绕:牛山炮台公园，龙头山森林公园，黄埔公园，黄埔儿童公园。

周边房价对比：

悦时代花园和万科城市之光均为文冲社区融资区，万科城市之光新房单价5万➕，且一房难求。周边房价均价4～6万。

项目简介：由科学城集团（国企）主导，将打造文冲文元智慧社区，中国软件CBD，状元谷电子商务产业园，人工智能和数字经济试验区。

展厅和样板间

样板间：


项目核心六大优势:

1.未来规划配套齐全，低密度生活区，刚需置业首选产品；

2.安全可靠，签约后个月，可拿合同；

3.签订拆迁补偿协议书，红本保障；

4.超低单价2X000元/㎡即可入手，周边房价4万～6万元/㎡，买到即赚到；

5.不限购，有红本，无购房资格要求；直接村委，开发商确权盖章，国土局，房管局备案。

6.区域发展潜力巨大，科学城集团资金雄厚，安全保障。

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