天阳地产温州龙港拿地「龙港沿江板块腾空」

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今天上午，经过长达80轮竞价，苍南龙港镇世纪新城片区4-15地块被杭企天阳地产有限公司拿下，成交价3.216亿元，溢价率34.8%。该地块出让面积23557.8㎡（35.33亩），出让起始价2.386亿元。成交楼面价6205元/㎡。

地块详情

该地块位于苍南县龙港镇白沙河大道西侧、南城路南侧、世纪大道北侧、学苑路东侧。

苍南龙港镇世纪新城片区4-15地块大致区位

该地块占地面积26871.3㎡，出让土地面积23557.8㎡、负担公共绿地面积3313.5㎡。容积率小于等于2.2，功能定位为二类住宅用地。该地块以东白沙河大道东侧有供应设施用地（规划为110KV变电站等用地）和环境设施用地（规划为垃圾转运站等用地）。

地块内朝学苑路或南城路配建沿街一层用房500㎡（此建筑面积包含在地块计入容积率的地上总建筑面积之中）作为社区居委、警务室、文化娱乐中心、健康服务中心等用途，竣工验收合格后产权无偿移交给龙港镇人民政府。住宅底层除设置为配套、配建功能外，其余均应设置为架空层且层高不得低于4米。 地块临近华鸿中央公园（在建）、碧桂园龙港项目、新鸿金誉府二期（在建）、龙港东方世贸广场。地块位于新城大道北侧，交通相对便利，在教育资源配套设施地块周边拥有南城幼儿园、龙港第十小学、龙港实验小学和龙港五中。周边商业配套设施并不完善，只待龙港东方世贸广场完成招商入户，可以形成一定的居住氛围。

土块实景

房天下观点

此次天阳首入温州，经80轮激烈厮杀夺得该地块，成交楼面价拉升至6205元/㎡，而在龙港“撤镇建市”的呼声越来越高，充分说明龙港世纪新城板块价值得到了各家房企的认可，而杭企天阳地产在此间厮杀中脱颖而出。

天阳地产是一家位于杭州的本土企业，从深耕杭州到布局长三角。以“缔造城市更美好的生活”为努力方向，天阳地产成功开发了明珠商业中心、明珠公寓、棕榈湾、美林湾、美邻嘉苑、上河、观筑、九筑、云筑、半岛国际、尚景国际、尚城国际、晴朗、明朗、凤起、文晖、D32、武林邸、中山邸、月湖天第、永丰天第、云栖梅林、蔚蓝等二十余个项目。并连续14年获得AAA级信用企业，荣获“2017杭州匠心房企”、“2016浙江省房地产企TOP10”、“2015腾讯全国百强房企”、“2015浙江省诚信企业示范单位”、“年度竞争力企业”、“杭州房地产十大最具影响力企业”、“2005中国（杭州）十大城市运营商”……

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