兰州公寓楼「兰州青年公寓」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的兰州公寓楼「兰州青年公寓」整理了以下内容，希望能够有助于您了解兰州公寓楼「兰州青年公寓」。

时间如潮、城市更迭，品质人居的定义被层层丰满。

当下现代都市人居，都是从繁华中破土生长，在发展中分享区域红利，与时代共生共长的。

从兰州70、80年代的筒子楼，到90年代第一个商品房项目的诞生，再到2000年后的住宅产品的细分……在城市人居逐步迭代的过程中，“可商可住”的公寓也在兰州生根发芽。

彼时，作为一种新鲜的“舶来品”，公寓代表着一种自由、弹性且新型的生活方式。

相关数据显示，目前兰州规划及在售公寓面积达120万㎡，其中七里河区体量最大，约有58.9万㎡，西客站南北广场分布最为密集，城关区约有32.3万㎡，安宁区约有26.1万㎡，西固区约有3.4万㎡。

目前，兰州有20余个在售的公寓项目，货量总计约为1.8万套，公寓存量约为总货量的80％以上。

毫无疑问，兰州的公寓处于存量市场阶段，短时间的集中放量和缓慢去化，足够引发兰州楼市一场盛况空前的“公寓大战”。

不论时下流行的LOFT，还是号称引进国际物管的酒店式公寓，都逃不过产品单一的窠臼，无特色，无差别，无创新。

兰州公寓产品同质化愈发严重，来自项目、产品、服务等各个方面的竞争越演越烈，利润空间也被压缩殆尽。

面对兰州房地产市场目前“批量”生产的“公寓”，出路到底在何方？

如今的兰州公寓市场，其远见和创新力相当重要，以创新为主导的公寓市场，离不开“首位思维”。唯有跳出同质化的竞争，迎合消费升级，从细节之处打造“高级”感的公寓，才能赢得市场的真正认同！

这种跳脱兰州同质化、具备高级质感的公寓，已在兰州城市副中心之一的西站区域面世——位处西站敦煌路的西站·真彩仁恒2期寓花园，超脱对传统公寓的定义，以多能公寓焕新城市中心人居。

寓花园效果示意图 ©西站·真彩仁恒

寓花园尝试以较高的审视角度、思辨的策略，探索可变多样化的公寓产品，打造舒适宜居的新型公寓产品，为兰州市民留下一处情怀栖息地，释放情绪的自由空间，以及一种生活方式的保留，一种生活态度的延续。

通达则地盛，地盛则繁华。如今兰州市场上在售或者待售的公寓项目不在少数，产品可以复制，但地段却是唯一的。而占据城市中心稀贵资源的高品质公寓，一次次刷新着人居圈层的生活标准与品质观念。

如今的西站，已成兰州繁华中心的策源地之一，高铁站、轨道交通1号线、BRT快速公交等出行便利，城市交通路网四通八达。寓花园择址兰州商业澎湃的中心繁华西站，敦煌路火星街什字西南角，拥揽璀璨城市资源。

兰州仁恒地产很早就研判到这一趋势，仁恒地产系的每个精品项目，总是在城市中心原生成熟生活圈选址，顺应着兰州主城发展的逻辑。

过去20年中，仁恒地产在兰州城市中心营建的系列高品质社区的非凡价值都得到了时间的印证。

城关中心，精英生活特区国际社区横空出世，城中高品质社区价值有口皆碑；民主西路，城市复合庭院优雅登场，再创城市中心特色人居价值传奇；新西站中心，幸福指数标志住区高唱“森林之歌”，为新兰州中央居住区代言，价值狂飙有目共睹。

而此次西站·真彩仁恒2期寓花园择址西站核心区位，将再度为兰州全新的中心人居代言。

中心，只有中心，才是多能公寓的理想所在。

寓花园创新提出“1 N”多能公寓概念，以更高效、多元、有趣的组合方式，为业主创设更多功能空间。根据未来成长路径，演绎创业、投资、闲居、开店等多种生活居住的可能，实现业主对西站真彩仁恒2期寓花园的自由定义。

寓花园Nature商务入户大堂效果示意图 ©西站·真彩仁恒

今日之西站敦煌路，已成兰州繁华中心的策源地之一，C位出道的寓花园，成了城市中心同类产品的顶流，昭示着中心价值的最大化、产品功能的最优化。

中心，只有中心，才是品质房产的价值秘密。

面积过大则浪费，面积过小则逼仄；寓花园41～82㎡左右的多款户型，堪称百变空间，大小刚刚好。系统化、专业化的物业服务、商务服务、管家服务，以品质为建筑无限赋能，为业主创建舒适、和谐与美好。

寓花园多能公寓“电竞风格”意境图 ©西站·真彩仁恒

寓花园多能公寓“时尚SOHO”意境图 ©西站·真彩仁恒

今日之中心土地日益稀缺，在中心建最优品质的产品，满足城市人群日益增长的消费升级需求，寓花园为楼市带来一股清新之风。寓花园，寓来寓有范儿。

中心，只有中心，才是创造财富的永恒动力。

在当前住宅限购、金融投资渠道收窄、写字楼门槛高等背景下，寓花园多能公寓，以宜商、宜住、宜投资，低门槛、更稳定、不限购等特点，成为资产配置的“绩优股”。加之其中心地段、醇熟配套、高端品质，已成社会精英的瞩目之选。

寓花园多能公寓“温暖工业风”意境图 ©西站·真彩仁恒

寓花园多能公寓“音乐工作室” 意境图 ©西站·真彩仁恒

今日之投资置业，唯有稀缺产品，才能保值增值。寓花园以“城市中心、品质中心、价值中心”为理念，用“中心”创造非凡价值，必将经得起市场的考验。

配套，只有醇熟完善的配套，才能让产品保值增值。

无论时代如何变迁，都市的繁华璀璨，注定需要有完善的配套设施来支撑。而理想公寓的选择，同样也要依赖于周边醇熟配套才能得以实现。

目前，西站区域有兰州中心、中天健广场、万辉国际广场等醇熟商圈环绕，敦煌路小学、四中、六十六中、省中医院、市第一人民医院等优质教育医护资源密布。

居住于此，大到教育医疗，小到柴米油盐，丰盛生活触手可及。

寓花园效果示意图 ©西站·真彩仁恒

对城市核心地段的占有，彰显着高端公寓所带来的生活方式上的优势。

真正的高端公寓往往更加强调城市格局、资源占有、优质资产配置、圈层价值以及生活服务场景等高级生活的属性。

产品，只有深耕产品，才能真正赢得市场。

寓花园的法式Art Deco风格的建筑立面以及法式坡屋面建筑风格，加之Nature商务入户大堂、Art主题艺文楼廊的设计，使得整个空间都充满了静谧的自然气息。

除此之外，项目紧随时代风向，深度考量客群需求，设置寓花园的屋顶花园fashion创业咖啡吧，乔木、灌木四季常青，花开不断。

寓花园屋顶花园效果示意图 ©西站·真彩仁恒

不论是品茗休闲、商务洽谈、头脑风暴等都是首选，如此考究而又实用的共享空间，在兰州公寓产品中也是极为稀缺的。

项目按1:1规划设计停车位，布设地下停车专属区域车闸，解决市区停车难的问题，地下室电梯厅也布设业主人脸识别及访客呼叫管理系统，从细节上为业主带来一种归家的尊崇感。

服务，只有优质的服务，才能满足业主不断增长的需求。

寓花园的服务，可以说无处不在，无时不在。

寓花园的物业管理，由专业物管公司提供24小时全天候物业管理服务。在常规物业服务的基础上，将“私密性最强、安全性最高、物业品质最优”的高贵物业服务理念贯穿始终，带给业主尊崇备至的生活享受。

寓花园富有特色的商务中心，将为业主提供证照财税代办、企业培训、法律法规、酒店预订、家政保洁等各类信息咨询及服务；同时提供快递收发、电脑维修、网络维护、代租代管、叫车购票、会议组织、商务接待等各类专项商务服务。

更值得一提的是寓花园的管家服务，专业化管理、规范化运作，提供24小时、一站式“全方位、全天候、全覆盖”的星级酒店式专属管家服务。为业主提供无时不有、无处不在、温馨自然、热情周到的高水平、高质量的物业服务，创造尊贵、便捷、舒适、安全的居住、办公环境。

多维度考量之下，西站·真彩仁恒2期寓花园以其中心地段、醇熟配套、创新产品、高端品质、优质物管，为兰州市民提供多样化的城市居住体验、人性化的物理空间规划及酒店式的高端配套服务，成为“内外兼修”的公寓瞩目之选，也是最具性价比的产品。

西站·真彩仁恒2期寓花园多能公寓，注定是鼎流地段、全能配套以及优质产品力角逐的胜出。它不再是单纯的财富容器，更是圈层、文化、多元生活渐进融合的载体，承载着城市菁英阶级的品质人生，演绎着更高阶的生活形态。

【西站·真彩仁恒项目简介】

接续仁恒地产“城市中心”、“品质中心”、“价值中心”的开发理念，【西站·真彩仁恒】以“仁恒，永在中心”为圭臬，在西站敦煌路拔地而起——城市中心的价值，因仁恒地产的点睛而熠熠生辉；致力于市中心高品质房产营造的仁恒地产，再次为城市中心居住价值的“觉醒”，吹响嘹亮号角。

【西站·真彩仁恒】，以优质建筑与配置，缔造城市中心品质尊贵生活。项目一期为65㎡～193㎡华宅，二期为41㎡～82㎡多能公寓（寓花园），目前均火热发售中。项目采用法式坡屋面建筑风格，小高层与高层结合，采光和自然通风均好。精致优雅、富有异域风情的小区园林景观，焕新城市繁华中心品质人居。

【寓花园】，乐业、乐租、乐居，创新提出“1 N”多能公寓概念，以更高效、多元、有趣组合方式，为业主创设更多功能空间。根据未来成长路径，演绎创业、投资、闲居、开店等多种可能，实现业主对寓花园的自由定义。C位出道的寓花园，成了城市中心同类产品的顶流，昭示着中心价值的最大化、产品功能的最优化。

地址：西站敦煌路火星街什字

接待中心：美林郡南1门

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