今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的福州二手房涨价「价格中位数」整理了以下内容，希望能够有助于您了解福州二手房涨价「价格中位数」。

根据纬房大数据与人工智能研究院的最新数据，5月福州二手住宅单价中位数为27082元/㎡，比4月份下跌了22元/㎡。

福州房价中位数27082元/㎡

6月20日，纬房大数据与人工智能研究院发布了2019年5月全国149个重点城市二手住房单价中位数。数据显示，2019年5月，福州二手房价中位数为27082元/㎡，环比下跌0.08%，在149个重点城市中排名第8位。

注：房价中位数主要用于反映城市一般房价水平。由于住房的异质性，不同时期中位数的变化不能用于准确度量房价涨跌。

厦门二手房价中位数为35550元/㎡，环比下跌7.89%，排名全国第4位；泉州二手房价中位数为13878元/㎡，环比下跌0.59%，排名全国第31位；漳州二手房价中位数为12500元/㎡，环比上涨0.15%，排名全国第39位；宁德二手房价中位数为12131元/㎡，环比上涨0.36%，排名全国第44位。

福州二手房价依旧坚挺

从中位数来看，福州二手房价格稳中有跌。但从整体表现来看，福州二手房价依旧很坚挺。2019年的楼市，接连上演了金三银四红五。价格方面，部分有代表性的楼盘有小幅上涨，主要由于购买需求导致。例如学区房集中的板块：金山小学区房板块和鼓楼学区房各板块。

根据国家统计局近日发布的数据，2019年5月，福州二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅较前一个月扩大0.1个百分点。乐居君注意到，这已是福州二手房价格连续第4个月上涨。从同比看，5月福州二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比前一个月扩大1.2个百分点。

克而瑞福州分析师表示，二手房价坚挺的原因无疑与目前市场的行情有关。尤其是板块热度较高的楼盘，房东心里价位随之提升，议价空间也较低，成交价相比年前也随之提升。

二手房市场将回归平静？

对于后市，克而瑞福州分析师预测，经历了前三个月的大量消耗，接下去的市场也会逐渐回归平静，而这一现象在5月末的楼市也已得到一定体现，二手房挂牌量有所增加，成交量相比上个月增长放缓，对于二手房来说，如果持续“高供应、低成交”这一态势，后续的议价空间也会相应更大。

对于不着急入住的购房者来说，也不必着急一时，房价短期内无暴涨可能性。依然可以按照自己的购房节奏挑选合适的房源，一切仍以房源为主，性价比高的可适时入手。

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来源:乐居买房