大同房产:房地产增值税？买卖房屋为什么要缴税？

当我们在对于地产增值税？房产增值税，比如说，一些城市规定，买卖两年以上的房产，是可以免征增值税的，所以要以当地的政策为准。

房地产增值税

买卖房屋为什么要缴税

1、实际上缴纳税费也是一种权利的保障，就比如说契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。我们可以不交契税，也可以一辈子不要房产证，但是以后房子有任何拆迁变动，既一点保障都没有了。

2、房屋交易的时候要办手续，要通过国家的证明。一般税费的缴纳字合同生效之后就可以去申报了，缴纳税款之后才能办理房产证。说领到房产证后才可以交税！这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如，房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。

3、为了控制房产交易，二手房过户所要缴纳的费用比较多，交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

上面有关房地产增值税，买卖房屋为什么要缴税的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在进行房屋交易的时候，必须要对于税费有一定的了解，交多少税费，主要是由房产的价格和面积来决定的，也可以说我们在缴纳税费也是一种权利上的保障，所以大家千万不要忽略了哦。

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