天津房产:天津房屋不动产登记需要材料有哪些

天津房产:天津房屋不动产登记需要材料有哪些

天津房屋不动产登记流程是什么？天津房屋不动产登记需要材料有哪些？房屋不动产登记办理也是需要按一定的流程办理，也需要准备一些相关的资料。由于大家对此都不是很了解，因此由于资料不全白跑一趟的也大有人在。为此小编为大家准备了一些这方面的知识，下面小编就给大家详细的介绍一下关于天津房屋不动产的相关内容吧。

天津房屋不动产登记需要材料有哪些

天津房屋不动产登记流程是什么？

一、天津房屋不动产登记流程是什么

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。天津房屋不动产登记流程如下：

1、当事人或者其代理人应当到不动产登记机构工作场所申请不动产登记；不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记；不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、天津房屋不动产登记需要材料有哪些？

个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。天津房屋不动产登记需要材料如下：

1、不动产登记申请审批表；不动产权属证书，需要携带原件；

2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；

4、契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；

5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料；

6、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。

以上是关于天津房屋不动产登记流程是什么和天津房屋不动产登记需要材料有哪些的详细内容，个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。希望通过以上对天津房屋不动产登记流程是什么，以及天津房屋不动产登记需要什么材料的介绍，希望对大家能有些帮助。