常州房产:常州：天宁区棚改用"房票"打通保障房和商品房

什么是“房票”？凭“房票”可以买房？一起来看看常州的“房票”政策吧。

棚改

天宁区棚改中的“房票”政策——原来由政府自建安置房，现在被安置居民凭房票在全区范围内自由选购商品现房，整个购房过程完全市场化。天宁区相关领导表示，用一张简单的“房票”，天宁在保障房和商品房之间打通了一条轨道，这是借助市场力量，引导了资源配置和供需流动。

天宁区还特地建立了一个现房房源库，要求必须是已办妥竣工备案手续、基础设施完备，无抵押、冻结等产权纠纷的现房方能入库。最终，来自30多家楼盘的超千套商品房进入房源库，并向所有安置户公示。

为了激励群众使用“房票”购买商品房，政府还另外给予一定的购房奖励。据统计，陆家村一期项目共有居民119户，已选购200多套商品房，用“房票”购买的商品房面积超过总安置面积的75%。

从实际购买商品房的情况来看，安置居民的需求各有不同，有的看重开发商、物业或者学区，有的更重视生活环境。此次用于安置的都是现房，不存在建设周期，安置过渡周期也大大缩短。村民祝志琴告诉记者，她家已拿到商品房钥匙并开始装修，预计2016年3月份就可以住上新房。

尤其令人暖心的是，这次的安置政策还进行过微调。“用银行卡直接结算，代替原来的实体‘房票’结算的方式，使交房的时间得以进一步缩短。有的上午签约，下午就拿到了钥匙。”

据了解，天宁区现在还将二手房也列入了“房票”的选择范围，而“房票”政策的具体落地，不会是一成不变的，每个项目将遵循因地制宜的原则，满足老百姓个性化的住房需求。