北京房产:小心做公积金担保人帮别人还款！

很多购房者贷款买房的时候会选择公积金贷款，但是却不清楚它的贷款条件以及是否需要贷款人。下面小编来介绍相关内容。

公积金贷款究竟有没有担保人，其实，这需要贷款人自己的选择。担保人是有还款责任的，如果个人作为担保人之后，就不能再申请公积金贷款，除非被担保人的贷款还清才可以。

住房公积金贷款担保人需要满足的条件

1. 拥有完全的民事行为能力

2. 拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。

3. 住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。

4. 没有公积金贷款的不良债务。

5.借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。

6.公积金贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。

公积金贷款

公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件、收入证明、户口薄以及住房公积金的账号，还需要与受委托银行签订保证合同。

如果您本人已经为别人当了担保人，那么您自己就不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还清，您自己才能贷款。

一般情况下，如果您自己缴纳了住房公积金，那么您只可以当一个人的担保人，最多不超过两个。如果您自己还需要当其他人的担保人，只有在贷款人实在是找不到担保人的情况下，且贷款额度不超过12万元的情况下才可以。

担保人有哪些责任

既然做了担保人，就要履行一定的责任。如果借款人迟迟不还款，那么，担保人是需要还款的。所以，当您答应做别人的担保人的时候，一定要慎重考虑。这其中利害关系可想而知，当您签字同意成为担保人的时候，就是默认了承担借款人不还款您替他还的责任。

还有一点需要注意的是，就算是担保人和借款人的关系有所变化，担保书也不会受影响，比如丈夫担保妻子做房屋贷款，如果两个人最后离婚的话，担保书也不会有什么影响，他仍然是有效的。

总之，担保人需要注意的是，您一旦签名便是永久的担保人，除非贷款机构同意贷款人取消担保人资格。