今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的增量房征税是什么「增量房产税」整理了以下内容，希望能够有助于您了解增量房征税是什么「增量房产税」。

其实，增量房也是一手房的意思，属于商品房的范畴。那增量房征税是什么？PChouse带大家一起了解下吧。

增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。增量房为新房，经办完房产证后，成为存量房，存量房无需预售证，只有增量房才需要，存量房交易需房产证。

增量房征税，其实就是在存量房的定义上，除了对城市所有已购房地产采取“普遍征收原则“，以防在二三套房认定上加大征管成本和增加寻租空间外；也可对开发商已建未售的房地产设置一个销售期，并对逾期未售的房地产征税，从而有力地防止开发商捂盘惜售；或对购房者的二套（含）以上住房征税，从而提高闲置住房的出租率。