二手房贷款首付是多少?「买二手房首付一般要交多少钱」
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无论是购买一手房和二手房,许多人都会选择贷款的形式来供房。二手房贷款首付是多少呢?且听PChouse细细说来。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
一手房二手房贷款的首付比例是一样的,具体情况如下:
1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40。
2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20。若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
但二手房的按揭首付,还受售房者和购房者因素影响。如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。尚未偿清房贷,要求购房者还款:视购房者资信状况,一般首付3成即可。
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