今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的衡阳房子价格「衡阳二手房好卖吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解衡阳房子价格「衡阳二手房好卖吗」。

房价居高不下，

越来越多的人将目光投放在二手房上。

相较于新房，二手房价格相对便宜而且已带装修，交通与生活配套更完善。大多数二手房生活配套十分齐全，吃饭、看书、购物、观影、洗浴等等，几乎都可以在家门口找到，生活舒适度更高。

在华新这块新城区内就有这样的一个地方， 集聚了一波这样的二手房。

此块区域位于祝融路与延安路的中间板块，毗邻蒸水风光带。

它们中大多是这块区域有了些年龄的老盘，过了等待周边配套发展的阶段，享有现成的生活配套。它们既有新城区的干净整洁，又享有老城区的便捷生活。

该区域内的楼盘分别有：

银泰红城、

香江水岸新城、

天酬·尚都、

衡府和愉景湾。

下面一起来仔细瞧瞧吧！

银泰红城

银泰红城二手房位于蒸湘区蒸湘高新技术开发区52号街区，目前27套在售，建筑类别为塔楼，2015年建成的，上月8月的参考均价在6726元每平方米，环比上月下降了4.97% 。

实拍图

目前在售的房源3-5室都有，三室居多，面积大概在110-130平米之间。目前最低价是一个面积为107平米的一个高层，总价75万，未带装修。最高价总价99.8万。均价为8457.6，带装修。

四室和五室的房源较少。

值得一提的是，银泰红城对面就是祝融小学和衡阳市第一中学，船山实验中学也在其对面不远。


香江水岸新城

香江水岸新城家的特色是别墅和高层洋房 ，像独栋别墅，联排别墅，叠加Townhouse，多层洋房，小高层，高层这种。大部分户型均有入户花园，偏欧洲风情人文生活。

实拍图

旁边就是蒸水风光带，高层揽景，晚上在风光带吹吹风散散步都是很惬意的。

蒸水风光带夜间图

三室户型较多，面积大概在135平米左右，110万左右;四室面积大概在165-207平米，总价133-268万都有;五室面积在210平米的居多，总价为168万六室七室的也有。

香江水岸新城家的户型供选择的空间很大，价格上也不便宜，但毕竟是江景洋房，也能理解。


衡府和天酬·尚都

这两个楼盘是挨着的，地理位置也差不多。不同的在于衡府是紧临蒸水风光带，而天酬旁边是祝融小学。

位置关系图

前两日跟着公司的小哥哥去踩盘，感受了一波太阳的温暖。发现了一个小秘密，天酬和衡府这段路的教育培训机构非常多，不管是语数外学科教育培训还是舞蹈钢琴等艺术培训机构都非常多，家里有小孩子的上课外培训的就十分方便。

衡府实拍图

根据安家客和五八同城的数据，衡府本月的参考均价在8064元每平米，目前在售的四室居多，面积在194-198之间的较多；

天酬·尚都均价在8743元每平米，目前在售的三室和四室居多，三室115平米左右的居多，四室以139 平米左右的居多。

这样一对比，衡府的价格是真香~

愉景南苑

蒸湘区衡阳市华新开发区蒸水大道36号，也就是沿蒸水南路的蒸水光带对面，与风光带仅一条马路之隔。建筑类型为板楼，绿化率为35.10%。

实拍图

周围配套也还不错，各类商店都有，还可以逛街。

根据58同城数据，目前愉景南苑在售的二手房源中三室和四室居多，二室的也有。三室面积主要在92-129平米之间，四室109平米的较多，总价波动有点大。

三室中的最低价53.3万！

四室64.9万！

想捡漏的朋友可以好好挖挖~

ps:

不缺钱喜欢江景别墅的就选香江水岸新城；

刚需的可以做做愉景南苑的功课；

学区的话银泰红城家和天酬·尚都都不错~