1.0万一平郑州刚需上车靠此盘托底|幸福测评
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“郑州已经不是你记忆中的郑州，房价也不是你想象的那个房价。”
如今郑州刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将中牟作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊中牟的一个新盘项目：正商雅庭华府。
项目基本信息项目名称：正商雅庭华府参考单价（元/㎡）：9800地址：凌空街与归航路交会处东200米点击卡片查看详情：
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
适合客群不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
正商雅庭华府位于中牟。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
商业资源1.5公里生活圈内有家家欣购物中心、沃金商业广场、沃金为人民服务、世纪华联购物中心(张庄店)，商圈繁荣，购物便利。
教育资源从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有郑州航空港郑港医院、郑州市第一人民医院郑港医院，医疗资源丰富。
正商雅庭华府属于普通住宅。
由河南正商佳航置业有限公司开发。
项目物业是正商物业。
正商雅庭华府毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向三居室
3室2厅1卫
朝向：南
户型2：南向三居室
3室2厅2卫
朝向：南
户型3：南向三居室
3室2厅2卫
朝向：南
户型4：南向三居室
3室2厅2卫
朝向：南
从主力户型来看，该项目可作为入手航空物流区的上车盘。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
以下为航空物流区的几个主要的二手房小区的相关情况：
安纳西庄园（建筑年代：2019；均价：12866.6元/㎡）万科美景魅力之城幽兰园（建筑年代：2019；均价：10112.6元/㎡）中建森林上郡（建筑年代：2017；均价：9608.3元/㎡）豫发大运城国园（建筑年代：2017；均价：11785.4元/㎡）名门郡景（建筑年代：2016；均价：8654.6元/㎡）目前航空物流区的在售新盘，还有瀚海航城、郑州恒大未来之光、兴港和昌云著，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前郑州的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对正商雅庭华府的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【男子家住17楼发现承重墙开裂，上楼一查看发现楼上竟多建起了3层】近日，管先生发现自己家的天花板上和承重墙上出现了不同程度的开裂，自己又是住在17层，属于高楼层，怕出现什么危险，想起18楼仅仅只有一家入住了，就想着上楼了解下是什么情况，可是上去之后，看到的场景，管先生都吓懵了。物业经理表示，这都是违章加盖的，对于管先生提出楼上仍在施工一事，经理表示如果还在继续开工，就停掉18楼业主的水电，对此，管先生联系上了18楼业主了解情况，18楼业主说，当时买这里时已经是建了的，不是我建的，当时如果原房主说是违建，我也不会买这个房子了，要不是现在你说是违建，我还真不知道。来自中国质量万里行，点击阅读原文