今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的天津房产网二手房出售学区房「天津二手房存量创新高」整理了以下内容，希望能够有助于您了解天津房产网二手房出售学区房「天津二手房存量创新高」。

来自市国土房管局的每日房价统计显示，上周天津市二手私产住宅共成交3753套，环比上涨4.4%；成交面积32.0万平方米，环比上涨3.7%；成交均价12176元/平方米，环比上涨7.0%。

记者综合安居客、赶集网、58同城等渠道数据发现，上周市内六区二手私产住宅共成交1436套，环比上涨6.4%，占全市成交总量的38.3%，环比上涨0.8%。其中，上周河西区二手私产住宅共成交241套，环比下降5.1%，是市内六区唯一一个成交量下降的区域；而河北区共成交249套，环比上涨17.5%，是上周市内六区成交量环比涨幅最大的区域。

价格方面，上周市内六区二手房成交均价为18351元/平方米，环比上涨4.5%，仅和平区出现下滑，成交均价为29762元/平方米，环比下降2.4%，而红桥区成交均价为15481元/平方米，环比上涨14.1%，是上周市内六区价格环比涨幅最大的区域。

此外，上周环城四区二手私产住宅共成交922套，环比上涨6.0%；成交均价11494元/平方米，环比上涨12.7%。上周滨海新区二手私产住宅成交718套，环比上涨2.6%，成交均价9287元/平方米，环比上涨8.4%。

“截至8月14日，区域的二手房成交量环比增加约25%。而且从月初开始，学区房的咨询量与成交量都有所增加，特别是小房值的学区房，如万兴街的双峰里等属于南开中心小学的学区房，一室的价格约为55-65万，成交量环比增加了20%。”房天下鼓楼商圈经理徐丹表示，目前市场上二手房的购房需求依然旺盛，改善需求的购房者一卖一买，使得市场成交活跃度继续走高，预计本月下半月，二手房成交量价都将会有小幅上扬。（于强）