哈尔滨房地产企业综合绿牌「哈尔滨绿神」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的哈尔滨房地产企业综合绿牌「哈尔滨绿神」整理了以下内容，希望能够有助于您了解哈尔滨房地产企业综合绿牌「哈尔滨绿神」。

为推进哈尔滨市房地产市场信用体系建设，构建诚信房地产市场环境。

近日，哈尔滨人民政府网站发布《关于2021年度房地产开发企业综合信用评价的通报》。

此次，对哈尔滨市1775家房地产开发企业进行信用评价。

具体什么情况？一起看看吧！

房地产开发企业综合信用评价是动态工作过程，年度信用评价是对房地产开发企业信用情况的阶段性总结。

2021年度，哈尔滨市房地产开发企业绿牌房企共77家。

近年来，哈尔市房地产开发企业自律意识明显增强，信用情况逐步改善，诚信建设取得积极成果。

企业按评价总分由高到低划分为绿牌企业、蓝牌企业、黄牌企业、红牌企业4个信用等级。

就是说，绿牌房企更安全。

依据《哈尔滨市房地产开发企业综合信用评价办法》规定：

获得绿牌企业，在日常管理中，免予常规检查、可获资质年检免审，符合晋级条件的，经企业申请，可优先晋升资质等级；

对参加开发项目招投标，土地出让招标、拍卖、挂牌的资格予以免审。

根据2020年11月18日，出台的“哈十四条”。

一是按照2019年度房地产开发企业综合信用评价结果进行商品房预售资金监管，对在哈房地产开发企业延至2021年12月31日调整（2020年度参照执行，红牌企业除外）。

二是2021年12月31日之前纳入到商品房预售资金监管的项目，只留存监管资金额度的3%用于庭院的绿化、道路、照明等后续配套工程建设，其余资金开发企业可以随时申请，直接拨付至《建筑工程施工许可证》标注的施工单位账户。

预售资金的监管门槛，被再一次放宽。

假设项目每年的销售额度为100亿元：

1、绿牌企业无资金监管；

2、蓝牌企业：正常资金监管额度为100亿元×30%=30亿元，新政资金监管额度为30亿元×3%=0.9亿元；

3、黄牌企业：正常资金监管额度为100亿元×35%=35亿元，新政资金监管额度为35亿元×3%=1.05亿元；

4、红企业：正常资金监管额度为100亿元×100%=100亿元，新政资金监管额度为100亿元×3%=3亿元；

2021年10月份出台的哈市“救市”十六条，仍旧延续了“十三条”的预售资金监管模式。

2022年12月31日前，对于已实施商品房预售资金监管的房地产开发项目，满足返还条件的，应尽快予以返还。同时，根据企业信用和项目建设进展实际，监管资金入账金额在扣除5%留存监管资金后仍有余额的，在返还各阶段监管资金的基础上，每阶段提高原来应返额度的20%，以减轻企业流动资金压力。

在这个预售资金监管逐渐趋严的大环境下，哈尔滨的确算得上一股清流。

哈尔滨有哪些优质房源？

金地峯范

金地峯范项目位于南岗区中兴左街与科学大道（规划路）交汇处。

该项目紧邻继红小学、哈西万达商圈、哈西站等。

除了学区和商业加持，金地峯范的品质也是备受年轻人喜爱的原因。

无论是小区的大堂到单元门，再到电梯，都采用无感通行的现代形式。

另外，小区内部还设置共享书吧、24小时健身房、夜光跑道，轻奢概念十足。

金地峯范建筑面积约89-132㎡小高层、142㎡平墅，参考均价16500元/㎡。

万科智慧未来城

项目位于香坊区进乡街与东三三道街交汇处。

项目旁规划地铁五号线和九年一贯制风华学校，

周围有乐松商圈、医大二院，配套丰富。

再加上万科物业的加持，品质更有保障。

万科智慧未来城建面约88-128㎡户型热销中，5G智慧社区，全装修入户，10200元/㎡起。

江御府

项目位于松北区新湾路、天元街、滨水大道围合。

江御府项目坐落于哈尔滨市国家级新区松北区的核心钻石地段。

总建41万米，规划建设45栋含高层、小高层、叠拼、联排合院别墅、商服。

项目采用精装标准交房进户。

汇龙·花溪半岛

项目位于道外区水源路与水泥路交汇处。

项目占地 40555平方米，总建筑面积12.75万平方米。

容积率2.8，绿化率35%以上。

项目距松江湿地旅游通道仅1.5公里，碧水江天的水景、富氧层叠的林荫。

百米超大楼间距，将大中庭主题园林的美景尽收眼底。

汇龙·花溪半岛建筑面积约78-127㎡，参考均价8588元/㎡起。

2021年，多家房企暴雷，严重打击了购房者的入市信心。

在市场如此动乱的情形下，选择好房企、安全房企越来越重要。

你还知道哪些优秀房企？

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