今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昆山周庄\u0026桐乡乌镇我想在江南水乡买套房可养老、可投资整理了以下内容，希望能够有助于您了解昆山周庄\u0026桐乡乌镇我想在江南水乡买套房可养老、可投资。

江南水乡，大多分布在苏南和浙北一带，湖泊密布、青砖白瓦、小桥流水，各具特色；名气上来说，乌镇和周庄独领风骚吧；近几年，海景房、湖景房、江景房的热度慢慢褪去的时候，水乡古镇的住宅火了起来。

前几年很多上海人，都在周边购置山水相间的房产，比如昆山的淀山湖、周庄、锦溪或者嘉兴的南浔、乌镇等等，大多是向往那种每周5 2的生活模式，看过了灯红酒绿，寻一处山水放松一下身心，放慢一下脚步；憧憬一直都是美好的，但是现实只能告诉你，做不完的工作、加不完的班，不得清闲的年纪，就不要每天念叨着诗和远方啦。如果是养老度假，每年小住一段时间，我个人还是很推崇的，千百年来，江南烟雨确实有它独特的魅力。

近几年很多北方的朋友也选择来到江浙一带，让我帮忙多留意下水乡周边的房子；每次遇到北方的朋友，我都会和他们沟通几个问题：首先，如果只是单纯地向往烟花三月的浪漫，买套房子得不偿失，不差钱的忽略不计，随便寻个民宿小住一段就可以了；其次，北方人能否适应江南的气候，雨打芭蕉固然唯美，那种三月小雨的湿湿嗒嗒，绝对不会让你欲罢不能在江南的烟雨中；最后，水乡周边的各项配套算不上完善，尤其是医疗，一些年纪稍长的人，有些慢性疾病的人，万一……，那就得不偿失了。

当然，如果我说的几个问题，并不很在意的话，考虑在水乡周边置业，也未尝不可，那一抹碎花洋裙的风光，那一道道油纸伞撑起的浪漫，也着实能够让你慢下脚步，爱上江南。下面就对昆山周庄和桐乡乌镇做个简单的比对，能够在你枕水江南之前，有个简单的认知。

乌镇：隶属浙江嘉兴，活着的千年古镇，记得小时候看过刘若英和黄磊的追忆似水年华，感动得一塌糊涂，以至于近几年每年都会过去住上几天；乌镇的交通是很便利的，每天通往上海、杭州、苏州的班车加起来百次之多，自驾的话长三角核心城市都在1-1.5小时；乌镇的近几年新房的开发项目还都比较多，多是康养类型，精装甚至全装交付，多是知名房企开发，品质都比较高，均价在18000元-22000元之间；乌镇的购房政策比较简单，外地人限购一套，首付3-4成。另外世界互联网大会的加持，让乌镇从名气到基建上，都处在一个很高的档次上。

周庄：隶属江苏苏州，中国第一水乡，明初富贾沈万三的老家，地道的万山蹄配白米饭，我还是能吃上两大碗的；与乌镇比起来，客运班车的通达不是很方便，距离上海和苏州更近，距离昆山市中心40分钟的车程，整体的基建没有乌镇的档次高；近几年主要是华侨城开发的项目比较多，基本都是精装交付，均价在14000元-16000元左右，价格是低于乌镇的；不过周庄的购房政策是跟着昆山执行的，外地人购房要满足两年社保或者人才购房，这样对于很多年纪大的养老投资客有一定的掣肘，有贷款记录已还清的5成首付，有贷款记录未还清的8成首付。

水乡和水乡之间，虽然各有特色，但与我看来，并没有本质的绝对区别；或许某个未知的时间，我也会在某个水乡边购置一套房屋，且不论有多大的投资回报，只是想单纯的感受，斜阳草树下，乌篷船上，一席自以为是的美好。