今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的门头沟院子出租出售「北京门头沟小院出租」整理了以下内容，希望能够有助于您了解门头沟院子出租出售「北京门头沟小院出租」。

北京门头沟作为北京西部重要的生态屏障，生态环境好，历史文化底蕴深厚，很多城里人想要在门头沟农村租个院子居住或经营民宿。但门头沟现在有多少闲置农村院子呢？据专门发布农村房子出租信息的美丽新乡村网对门头沟176个村子的调研统计，闲置农房总量接近4500套。那是不是就有4500多套可以对外出租呢？

门头沟区农村闲置院子相对其他区域来说更为古朴，今年在区政政府组织下，大量企业进村发展民宿。区域内农民直接自己出租农房的相对其他区域较少，原因可能是因为村集体统一组织对外出租或合作的原因吧。

所以在美丽新乡村这样专业的农房出租平台上，门头沟农民自己对外出租的院子不算太多。当然还有一个原因就是闲置的农房多数是无法居住的破旧农房，都需要重修，所以农民不太能理解这样的房子会有人要。这也造成了很多农房宅基地闲置也不一定会有农民主动对外出租。

在美丽新乡村公众平台农房版上出租的一些门头沟院子大多都是可以直接居住的，而一些传统古村只剩下宅基地的院子很少出现在美丽新乡村这样专业的农村房屋出租平台上。但现在有很多租房人已经开始租赁当地的农村破旧院子，甚至是空宅基地。

现在很多城市人群进入乡村租宅基地，多半是以帮助农民建设新的农村院子，自己居住的方式对农民院子进行盘活。还有的城里人既给农民翻建了院子，还给农民交了租金，农民的宅基地价值开始凸显。

当地农民开始将破旧院子发布到美丽新乡村公众平台的农房版对外出租。也有一些如斋堂区域的院子都是新农村改造过的院子在平台出租，而一些单个村子有近百套院子，但因农民出租时最长时限只愿意出租5年左右，所以对这样既不能开发民宿，又不适合改造后自住，因为改造成本分摊在5年里实在太不划算。

以上多种原因造成门头沟虽有很多农村院子，但能对外出租且适合租赁的房子不算太多。不过随着民宿业的发展，政府的引导，以及美丽新乡村这样免费的农房出租平台普及，越来越多的门头沟院子将可以对外出租，发挥更大的经济价值。

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