莘庄小区分析「闵行区莘庄邮编」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的莘庄小区分析「闵行区莘庄邮编」整理了以下内容，希望能够有助于您了解莘庄小区分析「闵行区莘庄邮编」。
星丰苑是莘庄商圈内的优质小区，小区位于上海市闵行区，小区建成于1998年，开发商是上海联盟房地产有限公司，小区物业是上海申华物业有限公司。
小区概况小区至今已有22年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为41171元/平方米，比莘庄均价（4.66万/㎡）低约5456元，比闵行区均价（4.48万/㎡）低约3645元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
星丰苑在近6个月内，二手房成交量排在莘庄区域内第12。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型种类齐全，既有48㎡的1居也有125㎡的3居户型，整体房价在190万到435万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心港澳购物中心仅830米。
港澳购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了星丰苑，莘庄板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
大虹桥国际（建筑年代：2016；均价：57862.2元/㎡）世宏金源中心（建筑年代：2015；均价：35500.0元/㎡）水清嘉苑（建筑年代：2011；均价：57453.8元/㎡）西子国际中心（建筑年代：2011；均价：40036.9元/㎡）上海康城一期（建筑年代：2009；均价：37722.4元/㎡）以上即为幸福里对星丰苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。