今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的关于投资商铺的九大技巧有哪些「现在投资商铺」整理了以下内容，希望能够有助于您了解关于投资商铺的九大技巧有哪些「现在投资商铺」。

这年头，人人都在琢磨，怎么才能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱，现代化的投资技术和理念自然必不可少，但咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。

就拿俗话说，一铺养三代。投资商铺，如今也仍不失为一个投资妙招。商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报，而如果要使所投资的商铺长盛不衰，长期都能够取得丰厚的投资收益，就要从最初的选购开始“眼观六路，耳听八方”了。


选址找对了地方，那么店铺的发展就可能一帆风顺，虽不保证一定会如此，但只要经营本身不出现巨大的问题，基本上都还能满足！而选址的方法多种多样，具体每个实行起来都会对自身有所帮助，就看你怎么运用了！不管你有没有经验，对于选址在哪里，你一定不会随便做决定，毕竟，店铺的地址关系着生意好坏、门店存亡。商铺如何选址，以下是铺专家整理的选址技巧应该会对你有所帮助。

Part.1

因地制宜选行业

位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找好“出路”。


Part.2

巧用“物以类聚”

在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。这时候你就要学会巧用方法，同产同销，达到事半功倍的效果。


Part.3

独立门面不可少

有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大的麻烦。


Part.4

坚决“傍大款”

如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。


Part.5

路边店能讨巧

如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不会低。



Part.6

周边民众购买力需知晓

商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。


Part.7

周边交通要便利

理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点。当然，停车场也是不可或缺的。


Part.8

人流量很重要

投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流（公交、地铁的客流）。


Part.9

不忽略发展空间

投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。


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