浦东新区张江房价「上海浦东新区张江高科房价」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的浦东新区张江房价「上海浦东新区张江高科房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解浦东新区张江房价「上海浦东新区张江高科房价」。
中芯花园三期是张江商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区建成于2006年，开发商是中芯集团，小区物业是中芯物业。
小区概况小区距离建成已有14年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.3的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为43190元/平方米，比张江均价（6.81万/㎡）低约24923元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）12942元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
中芯花园三期在近6个月期间，成交量在张江区域内排名第21。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富多样，从67㎡的1居~67㎡的2居应有尽有，总房价在270万~300万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁广兰路站直线距离约825米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心张江商业广场，大约1925米左右的距离。
张江商业广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了中芯花园三期，张江板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
东郊罗兰别墅（建筑年代：2016；均价：94128.2元/㎡）汤臣湖庭花园一期（建筑年代：2015；均价：73954.5元/㎡）日月光水岸新郡（建筑年代：2015；均价：67887.6元/㎡）绿地MTOWN（建筑年代：2015；均价：45136.9元/㎡）万科翡翠公园（建筑年代：2015；均价：90199.4元/㎡）以上即为幸福里对中芯花园三期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。